Rua Frota Moreira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Frota Moreira, na Freguesia do Ó, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.215/m²4 vendas · mediana R$ 379 mil (117 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2026Rua Frota Moreira, 88CasaResidência · construído em 2015112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 05/04/2025Rua Frota Moreira, 143CasaResidência · construído em 196766,66% transferido109 m²R$ 240.000—
- 01/07/2024Rua Frota Moreira, 199CasaResidência · construído em 1970124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 14/08/2023Rua Frota Moreira, 43CasaResidência · construído em 1994112 m²R$ 575.000R$ 5.134/m²
- 09/11/2022Rua Frota Moreira, 71CasaResidência · construído em 1992121 m²R$ 60.000R$ 496/m²
- 03/08/2020Rua Frota Moreira, 162CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 03/11/2016Rua Frota Moreira, 223CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
- 09/05/2016Rua Frota Moreira, 203CasaResidência · construído em 198094 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 15/06/2012Rua Frota Moreira, 196CasaResidência · construído em 196764 m²R$ 60.000R$ 938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.599/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 496/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 5.134/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.599/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 496/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70333%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 830 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 635 mil |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 260 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frota Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 681 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 623/m² | R$ 75 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 361 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 311 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 146 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 398 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.241/m² | R$ 775 mil |
| Nº 213 | Terreno | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 626 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 465 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frota Moreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frota Moreira?
A Rua Frota Moreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frota Moreira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Frota Moreira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frota Moreira?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frota Moreira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Frota Moreira, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.