Rua Estevao Furquim (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Estevao Furquim, na Freguesia do Ó, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.620/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 224, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.620/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 116
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.653/m²8 vendas · mediana R$ 52 mil (31 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 51 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 726/m² – R$ 2.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2023 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas5%
- 23/10/2023Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 68.000R$ 2.125/m²
- 22/05/2023Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 13/05/2023Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
- 03/01/2023Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 20.000R$ 625/m²
- 21/07/2022Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 18.900R$ 630/m²
- 21/07/2022Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 18.900R$ 630/m²
- 31/01/2022Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 66.000R$ 2.063/m²
- 10/11/2021Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 22 mil (79%)30 m²R$ 28.300R$ 943/m²
- 04/06/2021Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 15/05/2021Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 18/03/2021Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 38.000R$ 1.188/m²
- 18/03/2021Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 38.000R$ 1.188/m²
- 15/01/2021Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 27/04/2020Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 27/04/2020Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 26/07/2019Rua Estevao Furquim, 224G 1 S 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198232 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 05/10/2017Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 37.440R$ 1.248/m²
- 15/08/2016Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 54.500R$ 1.817/m²
- 15/08/2016Rua Estevao Furquim, 224G 2 S 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 54.500R$ 1.817/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
15 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 744/m² · 7 | R$ 938/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 954/m² · 54 |
| 2013 | R$ 938/m² · 2 | R$ 1.015/m² · 76 |
| 2014 | R$ 1.943/m² · 2 | R$ 1.432/m² · 72 |
| 2015 | R$ 967/m² · 3 | R$ 1.111/m² · 51 |
| 2016 | R$ 1.817/m² · 2 | R$ 1.563/m² · 51 |
| 2017 | R$ 1.248/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 1.308/m² · 48 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.157/m² · 35 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 2 | R$ 1.048/m² · 57 |
| 2021 | R$ 1.188/m² · 6 | R$ 1.667/m² · 64 |
| 2022 | R$ 630/m² · 3 | R$ 1.857/m² · 53 |
| 2023 | R$ 2.078/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 1.846/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.048/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 1.852/m² · 39 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 744/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 938/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 967/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 630/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.078/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196976%
- Anos 7043,4%
- Anos 809985%
- 2000–200943,4%
- 2010 em diante21,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 6% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 4 | 3,4% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 99 | 85% | R$ 15,9 mi |
| 2000–2009 | 4 | 3,4% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1,7% | R$ 385 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1524%
- Sem financiamento informado4776%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 24% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 47 | 76% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9884%
- Cessões de direitos43,4%
- Execuções, leilões e retomadas1210%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 98 | 84% | R$ 17,7 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,4% | R$ 514 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 10% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 68 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 826 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8271%
- Residencial horizontal2824%
- Comercial horizontal54,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 82 | 71% | R$ 7,8 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 24% | R$ 11,9 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 4,3% | R$ 564 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,9% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 51.229R$ 1.653/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Estevao Furquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 203 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 203 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.102/m² | R$ 571 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 553 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 678 mil |
| Nº 224 | Vaga de garagem | 33 | R$ 1.653/m² | R$ 52 mil |
| Nº 282 | Casa | 3 | R$ 5.249/m² | R$ 966 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 995 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 787 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 392 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 669 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.709/m² | R$ 663 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 328 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 704 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 649 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Estevao Furquim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estevao Furquim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Estevao Furquim é de R$ 3.620/m², 5% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Estevao Furquim?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Estevao Furquim vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estevao Furquim?
É o nº 224, com 33 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estevao Furquim?
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Estevao Furquim, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.