Rua Emilia Marques Ferreira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emilia Marques Ferreira, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2026Rua Emilia Marques Ferreira, 95LOTE 33 AResidência · construído em 2010122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
- 11/08/2025Rua Emilia Marques Ferreira, 130136Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200825% transferido80 m²R$ 380.000—
- 01/06/2023Rua Emilia Marques Ferreira, 130136Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200825% transferido80 m²R$ 350.000—
- 06/07/2021Rua Emilia Marques Ferreira, 38CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 28/12/2016Rua Emilia Marques Ferreira, 117CasaResidência · construído em 1996117 m²R$ 48.500R$ 415/m²
- 20/10/2014Rua Emilia Marques Ferreira, 110114 118Residência · construído em 199325% transferido240 m²R$ 15.000—
- 12/07/2013Rua Emilia Marques Ferreira, 21CasaResidência · construído em 199250% transferido146 m²R$ 103.200—
- 10/05/2013Rua Emilia Marques Ferreira, 110114 118Residência · construído em 199350% transferido240 m²R$ 30.000—
- 13/02/2012Rua Emilia Marques Ferreira, 152CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 153 mil (66%)119 m²R$ 233.000R$ 1.958/m²
- 02/08/2011Rua Emilia Marques Ferreira, 152CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 153 mil (66%)119 m²R$ 233.000R$ 1.958/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 415/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 667/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 415/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90655%
- 2000–2009436%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 757 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 461 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emilia Marques Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Emilia Marques Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emilia Marques Ferreira?
A Rua Emilia Marques Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emilia Marques Ferreira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Emilia Marques Ferreira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emilia Marques Ferreira?
É o nº 152, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emilia Marques Ferreira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emilia Marques Ferreira, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.