Rua Durval Moreira do Amaral (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Durval Moreira do Amaral, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 159, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.490/m²3 vendas · mediana R$ 489 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/02/2026Rua Durval Moreira do Amaral, 212CasaResidência · construído em 197550% transferido97 m²R$ 150.000—
- 16/10/2025Rua Durval Moreira do Amaral, 181CasaResidência · construído em 1993140 m²R$ 473.685R$ 3.383/m²
- 02/08/2024Rua Durval Moreira do Amaral, 8CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 23/07/2024Rua Durval Moreira do Amaral, 48VL MARINAResidência · construído em 1970SFH · R$ 353 mil (82%)140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 15/05/2023Rua Durval Moreira do Amaral, 235CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 228.000R$ 1.900/m²
- 28/09/2022Rua Durval Moreira do Amaral, 70CasaResidência · construído em 198550% transferido163 m²R$ 125.000—
- 10/03/2015Rua Durval Moreira do Amaral, 159CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 50.000R$ 641/m²
- 18/06/2014Rua Durval Moreira do Amaral, 102CasaResidência · construído em 199380 m²R$ 263.200R$ 3.290/m²
- 11/11/2013Rua Durval Moreira do Amaral, 159CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 70 mil (58%)78 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
- 09/10/2013Rua Durval Moreira do Amaral, 53CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 163 mil (90%)60 m²R$ 181.500R$ 3.025/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.282/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 641/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 641/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 430 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 990 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 125 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 737 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Durval Moreira do Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Durval Moreira do Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Durval Moreira do Amaral?
A Rua Durval Moreira do Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Durval Moreira do Amaral?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Durval Moreira do Amaral vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Durval Moreira do Amaral?
É o nº 159, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Durval Moreira do Amaral?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Durval Moreira do Amaral, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.