Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.479/m²3 vendas · mediana R$ 683 mil (164 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 734 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.663/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 627 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 3.976/m²
Financiadas50%
- 04/08/2026Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 278CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 627.000R$ 4.479/m²
- 11/03/2026Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 253CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 362 mil (55%)240 m²R$ 662.435R$ 2.760/m²
- 13/02/2026Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 223CasaResidência · construído em 200350% transferido111 m²R$ 240.000—
- 22/04/2025Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 321CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (21%)164 m²R$ 730.000R$ 4.451/m²
- 19/09/2023Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 37CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 100 mil (19%)152 m²R$ 530.000R$ 3.487/m²
- 26/06/2023Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 107CasaResidência · construído em 197896 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 20/03/2023Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 7278 CASA 2Residência · construído em 2011146 m²R$ 830.000R$ 5.685/m²
- 20/01/2023Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 243CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (47%)190 m²R$ 845.000R$ 4.447/m²
- 04/11/2022Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 206CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 480 mil (80%)131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 07/10/2022Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 280CasaResidência · construído em 1967163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
- 14/03/2022Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 139CasaResidência · construído em 1977154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
- 25/05/2021Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 245CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (22%)190 m²R$ 810.000R$ 4.263/m²
- 22/09/2020Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 181CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197866,67% transferido132 m²R$ 230.000—
- 26/02/2020Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 105CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 221 mil (70%)95 m²R$ 315.000R$ 3.316/m²
- 27/03/2018Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 275CASA AResidência · construído em 1981SFH · R$ 70 mil (15%)124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
- 01/11/2016Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 281CASA BResidência · construído em 198150% transferido124 m²R$ 95.000—
- 12/08/2016Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 27LOTE DResidência · construído em 1996127 m²R$ 505.000R$ 3.976/m²
- 17/07/2015Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 203CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 375 mil (60%)145 m²R$ 625.000R$ 4.310/m²
- 24/04/2014Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 143CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- 27/08/2013Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 193CasaResidência · construído em 1984150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 24/04/2013Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 91CasaResidência · construído em 1985259 m²R$ 100.000R$ 386/m²
- 10/08/2011Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 100CasaResidência · construído em 197011,11% transferido142 m²R$ 16.000—
- 28/06/2011Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, 215CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (41%)111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.964/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 693/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.263/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 2.597/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 4 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.451/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.619/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 693/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.263/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.619/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,3%
- Anos 70521%
- Anos 80833%
- Anos 90313%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,3% | R$ 535 mil |
| Anos 70 | 5 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 8 | 33% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 13% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 13% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- Sem financiamento informado950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 50% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14,2%
- Residencial horizontal2396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 4,2% | R$ 530 mil |
| Residencial horizontal | 23 | 96% | R$ 10,1 mi |
Calculadora
R$ 734.486R$ 4.479/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.846/m² | R$ 869 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 628 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 778/m² | R$ 201 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 479 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 470 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 513 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 413 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.592/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 753 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 11.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 683 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 796 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 627 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 377 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 809 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho?
A Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho?
É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Doutor Heitor Pereira Carrilho, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.