Rua Doutor Artur Fajardo (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Doutor Artur Fajardo, na Freguesia do Ó, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²7 vendas · mediana R$ 550 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 6.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas25%
- 07/08/2026Rua Doutor Artur Fajardo, 601FREG DO OResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 24/07/2026Rua Doutor Artur Fajardo, 643PT LT 20 QD 45Residência · construído em 2025SFH · R$ 370 mil (50%)81 m²R$ 740.000R$ 9.136/m²
- 16/10/2025Rua Doutor Artur Fajardo, 305CasaResidência · construído em 196733,33% transferido94 m²R$ 50.000—
- 29/08/2025Rua Doutor Artur Fajardo, 87CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 770.000R$ 5.878/m²
- 07/08/2025Rua Doutor Artur Fajardo, 87CasaResidência · construído em 19761,6% transferido131 m²R$ 108.900—
- 16/06/2025Rua Doutor Artur Fajardo, 6062 E 70Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 13/11/2024Rua Doutor Artur Fajardo, 345347 E 351Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970296 m²R$ 380.000R$ 1.284/m²
- 04/10/2023Rua Doutor Artur Fajardo, 643CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967130 m²R$ 375.000R$ 2.885/m²
- 06/10/2023Rua Doutor Artur Fajardo, 150688Residência · construído em 197763 m²R$ 249.944R$ 3.967/m²
- 06/10/2023Rua Doutor Artur Fajardo, 150688.0Residência · construído em 197763 m²R$ 6.865R$ 109/m²
- 24/09/2022Rua Doutor Artur Fajardo, 8890 E 94Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197966,67% transferido186 m²R$ 600.000—
- 15/06/2022Rua Doutor Artur Fajardo, 157CasaResidência · construído em 2010191 m²R$ 770.000R$ 4.031/m²
- 23/06/2022Rua Doutor Artur Fajardo, 573CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 215 mil (36%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 29/05/2020Rua Doutor Artur Fajardo, 577CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 336 mil (52%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 06/05/2019Rua Doutor Artur Fajardo, 79CasaResidência · construído em 196783 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
- 28/04/2017Rua Doutor Artur Fajardo, 454CasaResidência · construído em 19901% transferidoSFH · R$ 220 mil (39%)118 m²R$ 570.000—
- 28/08/2014Rua Doutor Artur Fajardo, 157CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (80%)191 m²R$ 500.000R$ 2.618/m²
- 24/02/2012Rua Doutor Artur Fajardo, 486CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 265 mil (79%)132 m²R$ 335.000R$ 2.538/m²
- 22/08/2011Rua Doutor Artur Fajardo, 577CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 266 mil (69%)150 m²R$ 385.000R$ 2.567/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 9.639/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 4.016/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 3.426/m² · 2 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 1.284/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 6.064/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 7.068/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.639/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.064/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.068/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 70941%
- Anos 9014,5%
- 2000–2009314%
- 2010 em diante627%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 9 | 41% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 570 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 6 | 27% | R$ 4,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 289 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2087%
- Comercial vertical14,3%
- Comercial horizontal14,3%
- Terreno14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 87% | R$ 9,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,3% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,3% | R$ 700 mil |
| Terreno | 1 | 4,3% | R$ 531 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Artur Fajardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 831 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 15.561/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 822 mil |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 1.928/m² | R$ 848 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 296 mil |
| Nº 151 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.732/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 4.839/m² | R$ 924 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 432 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 814 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 770 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 6.691/m² | R$ 1 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 550 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 6.276/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Artur Fajardo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Artur Fajardo?
A Rua Doutor Artur Fajardo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Artur Fajardo?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Doutor Artur Fajardo vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Artur Fajardo?
É o nº 157, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Artur Fajardo?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Doutor Artur Fajardo, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.