Rua Dona Rosa Iorio (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Dona Rosa Iorio, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 214, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.890/m²3 vendas · mediana R$ 277 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 327 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.197/m² – R$ 3.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas18%
- 07/02/2025Rua Dona Rosa Iorio, 299CasaResidência · construído em 1974113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 17/02/2025Rua Dona Rosa Iorio, 537CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 30/09/2024Rua Dona Rosa Iorio, 310CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969115 m²R$ 28.000R$ 243/m²
- 15/07/2024Rua Dona Rosa Iorio, 222CasaResidência · construído em 1980136 m²R$ 180.000R$ 1.324/m²
- 10/03/2023Rua Dona Rosa Iorio, 542CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido68 m²R$ 50.000—
- 13/06/2022Rua Dona Rosa Iorio, 221CasaResidência · construído em 1983137 m²R$ 313.000R$ 2.285/m²
- 17/05/2022Rua Dona Rosa Iorio, 242CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (74%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 18/11/2021Rua Dona Rosa Iorio, 351CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 375 mil (78%)145 m²R$ 480.000R$ 3.310/m²
- 16/12/2020Rua Dona Rosa Iorio, 214CasaResidência · construído em 1975186 m²R$ 389.000R$ 2.091/m²
- 28/01/2020Rua Dona Rosa Iorio, 222CasaResidência · construído em 1980136 m²R$ 159.000R$ 1.169/m²
- 25/10/2018Rua Dona Rosa Iorio, 293CasaResidência · construído em 1993100 m²R$ 359.000R$ 3.590/m²
- 26/11/2014Rua Dona Rosa Iorio, 333CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197066,66% transferido72 m²R$ 115.068—
- 04/12/2012Rua Dona Rosa Iorio, 445453Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989213 m²R$ 285.000R$ 1.338/m²
- 06/06/2012Rua Dona Rosa Iorio, 483CasaResidência · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 145 mil (59%)158 m²R$ 245.000—
- 25/11/2011Rua Dona Rosa Iorio, 214CasaResidência · construído em 1975186 m²R$ 142.000R$ 763/m²
- 10/08/2011Rua Dona Rosa Iorio, 309CasaResidência · construído em 198937,31% transferido140 m²R$ 70—
- 10/08/2011Rua Dona Rosa Iorio, 309CasaResidência · construído em 198937,31% transferido140 m²R$ 0—
- 31/08/2011Rua Dona Rosa Iorio, 200ANTIGOResidência · construído em 199350% transferido180 m²R$ 0—
- 30/05/2011Rua Dona Rosa Iorio, 351CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 107.000R$ 738/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 751/m² · 2 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.338/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 1.630/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 3.310/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 2.868/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 751/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.338/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.868/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969419%
- Anos 70629%
- Anos 80733%
- Anos 90314%
- 2000–200914,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 19% | R$ 665 mil |
| Anos 70 | 6 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 7 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 739 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 245 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Cessões de direitos14,8%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 3,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 16 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 326.615R$ 2.890/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Rosa Iorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.559/m² | R$ 476 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 402 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 1.641/m² | R$ 223 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 488 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 591 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.890/m² | R$ 327 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 473 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 627 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 277 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Rosa Iorio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Rosa Iorio?
A Rua Dona Rosa Iorio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Rosa Iorio?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Dona Rosa Iorio vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Rosa Iorio?
É o nº 214, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Rosa Iorio?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Dona Rosa Iorio, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.