Rua Domingos Freire (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domingos Freire, na Freguesia do Ó, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/10/2025Rua Domingos Freire, 179CasaResidência · construído em 197150% transferido120 m²R$ 200.000—
- 20/02/2025Rua Domingos Freire, 114CasaResidência · construído em 19790,5% transferidoSFI · R$ 160 mil (73%)95 m²R$ 220.000—
- 09/11/2024Rua Domingos Freire, 114CasaResidência · construído em 197950% transferido95 m²R$ 305.000—
- 26/06/2018Rua Domingos Freire, 180CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 332 mil (64%)114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- 06/06/2014Rua Domingos Freire, 223CasaResidência · construído em 1991300 m²R$ 650.000R$ 2.167/m²
- 23/12/2013Rua Domingos Freire, 209CasaResidência · construído em 1975180 m²R$ 565.000R$ 3.139/m²
- 03/05/2012Rua Domingos Freire, 114CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70764%
- Anos 90218%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 665 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 33 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 520 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 505 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 630 mil |
| Operações societárias | 3 | 27% | R$ 48 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Freire
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Freire?
A Rua Domingos Freire teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Freire?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Domingos Freire vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Freire?
É o nº 114, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Freire?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domingos Freire, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.