Rua Dalvo Matos Dedecca (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Dalvo Matos Dedecca, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.696/m²18 vendas · mediana R$ 684 mil (261 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2024Rua Dalvo Matos Dedecca, 125129.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198038,19% transferido357 m²R$ 305.520—
- 30/01/2024Rua Dalvo Matos Dedecca, 125apto 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198032,79% transferido357 m²R$ 262.320—
- 30/01/2024Rua Dalvo Matos Dedecca, 125apto 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198029,02% transferido357 m²R$ 232.160—
- 18/11/2013Rua Dalvo Matos Dedecca, 206210 224 E 22Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959256 m²R$ 420.000R$ 1.641/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 830/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 893/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 1.373/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 1.278/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 1.325/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.215/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 1.528/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.134/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 2.085/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 1.939/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 2.252/m² · 13 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70218%
- Anos 80655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 870 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 815 mil |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 911 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 111 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal436%
- Comercial horizontal764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dalvo Matos Dedecca
Perguntas frequentes sobre a Rua Dalvo Matos Dedecca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dalvo Matos Dedecca?
A Rua Dalvo Matos Dedecca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dalvo Matos Dedecca?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Dalvo Matos Dedecca vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dalvo Matos Dedecca?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dalvo Matos Dedecca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Dalvo Matos Dedecca, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.