Rua Colonia Fernando Costa (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Colonia Fernando Costa, na Freguesia do Ó, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2026Rua Colonia Fernando Costa, 8284Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198170 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
- 06/06/2023Rua Colonia Fernando Costa, 5254Residência · construído em 1985150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 27/09/2021Rua Colonia Fernando Costa, 293CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (63%)165 m²R$ 320.000R$ 1.939/m²
- 01/12/2020Rua Colonia Fernando Costa, 194CasaResidência · construído em 197050% transferido127 m²R$ 250.000—
- 04/11/2020Rua Colonia Fernando Costa, 55CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 310 mil (64%)160 m²R$ 481.000R$ 3.006/m²
- 02/10/2017Rua Colonia Fernando Costa, 26CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (65%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 08/06/2017Rua Colonia Fernando Costa, 283CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 240.000R$ 1.714/m²
- 22/11/2016Rua Colonia Fernando Costa, 32CasaResidência · construído em 2015108 m²R$ 438.000R$ 4.056/m²
- 30/08/2016Rua Colonia Fernando Costa, 21CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (44%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 08/04/2016Rua Colonia Fernando Costa, 76CasaResidência · construído em 197350% transferido99 m²R$ 35.000—
- 18/03/2015Rua Colonia Fernando Costa, 155CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 342 mil (90%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 06/03/2015Rua Colonia Fernando Costa, 187CasaResidência · construído em 1972119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 01/09/2014Rua Colonia Fernando Costa, 151CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (79%)76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
- 24/09/2012Rua Colonia Fernando Costa, 241CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (86%)168 m²R$ 290.000R$ 1.726/m²
- 28/07/2011Rua Colonia Fernando Costa, 283CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (90%)140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 4.671/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 3.636/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.828/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 2.709/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.671/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70744%
- Anos 80319%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 511 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 841 mil |
| 2010 em diante | 4 | 25% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 76 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Colonia Fernando Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 620 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 692 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.982/m² | R$ 754 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 422 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 711 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 85 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 611 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 658 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 520 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 638 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 3.550/m² | R$ 497 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 428 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Colonia Fernando Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Colonia Fernando Costa?
A Rua Colonia Fernando Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Colonia Fernando Costa?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Colonia Fernando Costa vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Colonia Fernando Costa?
É o nº 283, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Colonia Fernando Costa?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Colonia Fernando Costa, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.