Rua Camoatim (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Camoatim, na Freguesia do Ó, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.178/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (186 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2025Rua Camoatim, 50CasaResidência · construído em 1959106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 28/02/2022Rua Camoatim, 189predioResidência · construído em 1988186 m²R$ 665.000R$ 3.575/m²
- 12/11/2021Rua Camoatim, 129CasaResidência · construído em 2006236 m²R$ 160.000R$ 678/m²
- 07/07/2021Rua Camoatim, 66CasaResidência · construído em 197786 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 28/02/2020Rua Camoatim, 148LT 155 QD CResidência · construído em 1985250 m²R$ 760.000R$ 3.040/m²
- 18/12/2017Rua Camoatim, 241CasaResidência · construído em 1975225 m²R$ 504.540R$ 2.242/m²
- 31/10/2017Rua Camoatim, 223CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 490 mil (70%)208 m²R$ 700.000R$ 3.365/m²
- 20/10/2015Rua Camoatim, 103CasaResidência · construído em 1979198 m²R$ 360.000R$ 1.818/m²
- 28/11/2014Rua Camoatim, 103CasaResidência · construído em 1979198 m²R$ 30.000R$ 152/m²
- 03/10/2014Rua Camoatim, 108CasaResidência · construído em 1980135 m²R$ 220.000R$ 1.630/m²
- 26/09/2014Rua Camoatim, 183CasaResidência · construído em 1988192 m²R$ 355.000R$ 1.849/m²
- 18/01/2013Rua Camoatim, 272LT 6Residência · construído em 1991SFH · R$ 317 mil (79%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 19/12/2012Rua Camoatim, 158CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (57%)160 m²R$ 315.000R$ 1.969/m²
- 21/12/2012Rua Camoatim, 1CasaResidência · construído em 196978,96% transferido190 m²R$ 150.000—
- 21/12/2012Rua Camoatim, 1CasaResidência · construído em 196921,75% transferido190 m²R$ 105.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 2.804/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.781/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- Anos 70533%
- Anos 80427%
- Anos 9016,7%
- 2000–2009213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 655 mil |
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camoatim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 443 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 562 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 634 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 379 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 214 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 693 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 611 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 855 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 872 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 806 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camoatim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camoatim?
A Rua Camoatim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camoatim?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Camoatim vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camoatim?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camoatim?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Camoatim, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.