Rua Aurora Paulistana (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aurora Paulistana, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 238, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.915/m²3 vendas · mediana R$ 326 mil (137 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2026Rua Aurora Paulistana, 230CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 461 mil (77%)153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 08/11/2024Rua Aurora Paulistana, 109A JD NOEMIAResidência · construído em 1977MCMV · R$ 137 mil (53%)137 m²R$ 260.000R$ 1.898/m²
- 09/08/2022Rua Aurora Paulistana, 179CasaResidência · construído em 1981112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
- 29/07/2021Rua Aurora Paulistana, 238CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 262 mil (77%)153 m²R$ 342.000R$ 2.235/m²
- 14/08/2014Rua Aurora Paulistana, 273CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (43%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 09/05/2014Rua Aurora Paulistana, 238CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 530 mil (88%)153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 27/01/2014Rua Aurora Paulistana, 100JD NOEMIAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (66%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 27/01/2014Rua Aurora Paulistana, 100JD NOEMIAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,01% transferido116 m²R$ 38.486—
- 27/01/2014Rua Aurora Paulistana, 100JD NOEMIAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,01% transferido116 m²R$ 263—
- 04/04/2013Rua Aurora Paulistana, 115JD NOEMIAResidência · construído em 197788 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 31/01/2012Rua Aurora Paulistana, 58CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 260 mil (87%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.922/m² · 3 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70650%
- Anos 80217%
- 2000–2009433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 560 mil |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 942 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 619 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aurora Paulistana
Perguntas frequentes sobre a Rua Aurora Paulistana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aurora Paulistana?
A Rua Aurora Paulistana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aurora Paulistana?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Aurora Paulistana vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aurora Paulistana?
É o nº 238, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aurora Paulistana?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aurora Paulistana, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.