Rua Antônio Maciel Teixeira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Maciel Teixeira, na Freguesia do Ó, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.735/m²5 vendas · mediana R$ 314 mil (45 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 303 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.577/m² – R$ 7.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2023 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.986/m²
Financiadas43%
- 21/09/2023Rua Antônio Maciel Teixeira, 220FREG DO OResidência · construído em 1973SFH · R$ 168 mil (66%)45 m²R$ 256.000R$ 5.689/m²
- 20/07/2023Rua Antônio Maciel Teixeira, 220FREG DO OResidência · construído em 197345 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 12/07/2022Rua Antônio Maciel Teixeira, 61CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 213 mil (85%)44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 10/03/2022Rua Antônio Maciel Teixeira, 185CasaResidência · construído em 197744 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
- 23/12/2021Rua Antônio Maciel Teixeira, 191CasaResidência · construído em 198433,33% transferido79 m²R$ 71.000—
- 07/10/2021Rua Antônio Maciel Teixeira, 178FREG DO OResidência · construído em 1987SFH · R$ 244 mil (55%)140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
- 12/06/2020Rua Antônio Maciel Teixeira, 191CasaResidência · construído em 198466,66% transferido79 m²R$ 144.000—
- 11/04/2019Rua Antônio Maciel Teixeira, 70FREG DO OResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (57%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 22/04/2019Rua Antônio Maciel Teixeira, 148FREG DO OResidência · construído em 1984SFH · R$ 246 mil (79%)105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
- 28/12/2018Rua Antônio Maciel Teixeira, 168CasaResidência · construído em 199050% transferidoSFH · R$ 100 mil (57%)115 m²R$ 175.000—
- 09/04/2018Rua Antônio Maciel Teixeira, 190FREG DO OResidência · construído em 197345 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- 12/01/2018Rua Antônio Maciel Teixeira, 199CasaResidência · construído em 197795 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 30/05/2017Rua Antônio Maciel Teixeira, 70CasaResidência · construído em 198550% transferido115 m²R$ 50.000—
- 11/01/2017Rua Antônio Maciel Teixeira, 35CJ RES FREGUResidência · construído em 1985102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 29/04/2014Rua Antônio Maciel Teixeira, 268FREGUESIA DOResidência · construído em 1973SFH · R$ 269 mil (90%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 12/07/2013Rua Antônio Maciel Teixeira, 184FREG DO OResidência · construído em 1979SFH · R$ 259 mil (74%)70 m²R$ 349.000R$ 4.986/m²
- 10/07/2013Rua Antônio Maciel Teixeira, 185CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (62%)44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
- 04/07/2013Rua Antônio Maciel Teixeira, 184FREG DO OResidência · construído em 197970 m²R$ 1.042R$ 15/m²
- 25/02/2013Rua Antônio Maciel Teixeira, 185CasaResidência · construído em 197744 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 4.986/m² · 3 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 4.719/m² · 2 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 3.535/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 7.386/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 5.622/m² · 2 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.986/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.622/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701263%
- Anos 80632%
- Anos 9015,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 63% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 175 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 303.084R$ 6.735/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Maciel Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.886/m² | R$ 600 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 314 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 565 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 501 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 589 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 678 mil |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 11.682/m² | R$ 514 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 407 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 661 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.656/m² | R$ 300 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 528 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Maciel Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Maciel Teixeira?
A Rua Antônio Maciel Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Maciel Teixeira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Antônio Maciel Teixeira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Maciel Teixeira?
É o nº 185, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Maciel Teixeira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Maciel Teixeira, na Freguesia do Ó, desde 2011, em 11 endereços diferentes.