Rua Antônio Blasques (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio Blasques, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2025Rua Antônio Blasques, 190CasaResidência · construído em 1980177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 108CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 2.249.200R$ 15.619/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 166CasaResidência · construído em 1977130 m²R$ 1.862.400R$ 14.326/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 138CasaResidência · construído em 1981170 m²R$ 1.828.800R$ 10.758/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 98CasaResidência · construído em 1973176 m²R$ 1.815.000R$ 10.313/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 122PT LT 90 QDResidência · construído em 2009258 m²R$ 1.378.000R$ 5.341/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 128PT LT 90 QDResidência · construído em 2009258 m²R$ 1.332.991R$ 5.167/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 118CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 1.330.000R$ 9.236/m²
- 17/12/2020Rua Antônio Blasques, 94CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 1.220.000R$ 9.385/m²
- 14/01/2020Rua Antônio Blasques, 108CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 12/12/2019Rua Antônio Blasques, 94CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 540.000R$ 4.154/m²
- 01/08/2014Rua Antônio Blasques, 44CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 419 mil (87%)156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 9.385/m² · 9 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 9.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701067%
- Anos 80320%
- 2000–2009213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 67% | R$ 10 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 14,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 17,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 563 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Blasques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.296/m² | R$ 826 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 10.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 15.269/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 13.677/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 13.675/m² | R$ 2 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 15.928/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 588 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Blasques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Blasques?
A Rua Antônio Blasques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Blasques?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Antônio Blasques vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Blasques?
É o nº 94, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Blasques?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio Blasques, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.