Rua Amador de Barros Junior (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amador de Barros Junior, na Freguesia do Ó, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2026Rua Amador de Barros Junior, 323CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 328 mil (80%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 24/11/2022Rua Amador de Barros Junior, 177CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido195 m²R$ 270.000—
- 07/10/2020Rua Amador de Barros Junior, 162CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 144 mil (51%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 30/05/2019Rua Amador de Barros Junior, 198CasaResidência · construído em 1986140 m²R$ 160.000R$ 1.143/m²
- 27/12/2016Rua Amador de Barros Junior, 198CasaResidência · construído em 1986140 m²R$ 150.000R$ 1.071/m²
- 22/12/2014Rua Amador de Barros Junior, 147CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
- 03/06/2013Rua Amador de Barros Junior, 174CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (94%)110 m²R$ 275.000R$ 2.500/m²
- 03/06/2013Rua Amador de Barros Junior, 174CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 300R$ 3/m²
- 26/10/2012Rua Amador de Barros Junior, 229CasaResidência · construído em 2012104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- 05/03/2012Rua Amador de Barros Junior, 162CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 145 mil (88%)66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- 25/04/2011Rua Amador de Barros Junior, 229CasaResidência · construído em 2012104 m²R$ 103.000R$ 990/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 990/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 275 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 720 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 653 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 580 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amador de Barros Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Amador de Barros Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amador de Barros Junior?
A Rua Amador de Barros Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amador de Barros Junior?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Amador de Barros Junior vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amador de Barros Junior?
É o nº 162, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amador de Barros Junior?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amador de Barros Junior, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.