Rua Algarobeira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Algarobeira, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.980/m²3 vendas · mediana R$ 462 mil (116 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/10/2025Rua Algarobeira, 83CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 161 mil (46%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 23/05/2025Rua Algarobeira, 96CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 364 mil (70%)116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- 15/09/2023Rua Algarobeira, 96CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (79%)116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- 03/08/2020Rua Algarobeira, 42CasaResidência · construído em 196440 m²R$ 335.000R$ 8.375/m²
- 16/10/2019Rua Algarobeira, 35CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
- 01/09/2015Rua Algarobeira, 11CasaResidência · construído em 197760 m²R$ 268.000R$ 4.467/m²
- 26/11/2014Rua Algarobeira, 43CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 35.000R$ 486/m²
- 25/04/2013Rua Algarobeira, 65CasaResidência · construído em 198090% transferido160 m²R$ 125.000—
- 13/02/2012Rua Algarobeira, 40CasaResidência · construído em 197880 m²R$ 85.000R$ 1.063/m²
- 15/08/2011Rua Algarobeira, 83CasaResidência · construído em 198687,5% transferido101 m²R$ 100.000—
- 09/05/2011Rua Algarobeira, 23CasaResidência · construído em 1984138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²
- 21/03/2011Rua Algarobeira, 42CasaResidência · construído em 196440 m²R$ 71.500R$ 1.788/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.908/m² · 2 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.063/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 486/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 8.375/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.974/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.063/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 486/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.974/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70325%
- Anos 80650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 442 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 618 mil |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 868 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Algarobeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Algarobeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Algarobeira?
A Rua Algarobeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Algarobeira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Algarobeira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Algarobeira?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Algarobeira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Algarobeira, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.