Rua Alfredo Soncini (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Alfredo Soncini, na Freguesia do Ó, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2020Rua Alfredo Soncini, 30VL MOINHO VEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967112 m²R$ 210.000R$ 1.875/m²
- 21/06/2018Rua Alfredo Soncini, 36VL MOINHO VEResidência · construído em 196791 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
- 05/06/2015Rua Alfredo Soncini, 53VL MOINHO VEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967127 m²R$ 154.000R$ 1.213/m²
- 17/09/2014Rua Alfredo Soncini, 31CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (70%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/08/2014Rua Alfredo Soncini, 31VL MOINHO VEResidência · construído em 1999100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 29/08/2014Rua Alfredo Soncini, 31VL MOINHO VEResidência · construído em 1999100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 1.213/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969350%
- Anos 90350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 50% | R$ 584 mil |
| Anos 90 | 3 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Soncini
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Soncini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Soncini?
A Rua Alfredo Soncini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Soncini?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Alfredo Soncini vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Soncini?
É o nº 31, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Soncini?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Alfredo Soncini, na Freguesia do Ó, desde 2011, em 4 endereços diferentes.