Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.696/m²18 vendas · mediana R$ 684 mil (261 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/06/2026Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, 72LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1960300 m²R$ 840.000R$ 2.800/m²
- 02/02/2026Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, 144LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996SFI · R$ 1,2 mi (80%)271 m²R$ 1.500.000R$ 5.535/m²
- 20/12/2016Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, 87E 91Loja · construído em 1976367 m²R$ 750.000R$ 2.044/m²
- 28/08/2013Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, 87E 91Loja · construído em 1976367 m²R$ 500.000R$ 1.362/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 830/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 893/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.362/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 1.373/m² · 15 |
| 2016 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 1.278/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 1.325/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.215/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 1.528/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.134/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 2.085/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 1.939/m² · 32 |
| 2026 | R$ 4.168/m² · 2 | R$ 2.252/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.168/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70873%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 840 mil |
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 82 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda436%
- Dação, permuta e outros onerosos764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 36% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 64% | R$ 265 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Comercial vertical436%
- Comercial horizontal545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 78 mil |
| Comercial vertical | 4 | 36% | R$ 104 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 45% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó
Perguntas frequentes sobre o Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó
Quanto custa o metro quadrado no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó?
O Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó?
Um apartamento típico de 103 m² no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó?
É o nº 72, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas no Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.