Rua Senador Eloi de Souza (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 791 compras e vendas na Rua Senador Eloi de Souza, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (790 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 791
- 790 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.333/m²11 vendas · mediana R$ 868 mil (470 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 791
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas78%
- 30/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150BL 02 AP 307Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (71%)4.057 m²R$ 258.420—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 1009Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto. 2406Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,14% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 809Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 712Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto. 1604Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 1108Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto. 2104Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto. 2310Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto. 2516Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 302Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,14% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 614Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,14% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto 416Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,15% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 09/06/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150Apto. 1302Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,14% transferido4.057 m²R$ 200.000—
- 13/05/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150BL 2 AP 308Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 186 mil (69%)4.057 m²R$ 270.105—
- 20/03/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150BL2 AP2509Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)4.057 m²R$ 264.400—
- 30/01/2026Rua Senador Eloi de Souza, 150140 BL1 AP2011Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (78%)4.057 m²R$ 267.743—
- 24/11/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150140 BL1 AP2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 206 mil (78%)4.057 m²R$ 263.970—
- 19/11/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BLOCO 01 AP 2512Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19991% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)4.057 m²R$ 260.718—
- 21/11/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BL 01 AP 1709Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 155 mil (62%)4.057 m²R$ 252.218—
- 13/11/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BL 02 AP 1202Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (73%)4.057 m²R$ 250.217—
- 02/10/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BLOCO 01 AP905Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19991% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)4.057 m²R$ 260.000—
- 13/10/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BL 02 AP 2009Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)4.057 m²R$ 260.000—
- 22/10/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BL 01 AP 2204Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)4.057 m²R$ 260.000—
- 31/10/2025Rua Senador Eloi de Souza, 150BLOCO 01 AP 2508Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19991% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)4.057 m²R$ 260.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
776 de 791 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 366/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 327/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.625/m² · 5 |
| 2015 | R$ 706/m² · 1 | R$ 843/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.245/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 727/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 938/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 767/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.110/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.461/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.841/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.855/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 706/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.841/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8010,1%
- Anos 90790100%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 0,1% | R$ 600 mil |
| Anos 90 | 790 | 100% | R$ 221,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)75095%
- Minha Casa Minha Vida263,3%
- Sem financiamento informado151,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 750 | 95% | R$ 180,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 26 | 3,3% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 1,9% | R$ 35 mi |
Calculadora
R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Senador Eloi de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Eloi de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Eloi de Souza?
A Rua Senador Eloi de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Eloi de Souza?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Senador Eloi de Souza vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Eloi de Souza?
É o nº 150, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Eloi de Souza?
A Prefeitura registrou 791 compras e vendas na Rua Senador Eloi de Souza, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 790 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.