Rua Rev João Euclides Pereira (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rev João Euclides Pereira, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.347/m²3 vendas · mediana R$ 364 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/07/2024Rua Rev João Euclides Pereira, 281CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (69%)68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 21/06/2024Rua Rev João Euclides Pereira, 269casaResidência · construído em 2000SFH · R$ 288 mil (80%)68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- 02/01/2024Rua Rev João Euclides Pereira, 383CASA 5Residência · construído em 198468 m²R$ 251.447R$ 3.698/m²
- 08/10/2022Rua Rev João Euclides Pereira, 80PT LT 1 QD 64Residência · construído em 2000SFH · R$ 295 mil (69%)68 m²R$ 425.000R$ 6.250/m²
- 13/01/2022Rua Rev João Euclides Pereira, 558CASA 69Residência · construído em 1970100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²
- 21/09/2021Rua Rev João Euclides Pereira, 275CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 274 mil (83%)68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- 14/08/2019Rua Rev João Euclides Pereira, 263CasaResidência · construído em 200096 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 14/03/2018Rua Rev João Euclides Pereira, 576CasaResidência · construído em 197870 m²R$ 4.085R$ 58/m²
- 26/08/2016Rua Rev João Euclides Pereira, 267CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (68%)68 m²R$ 317.000R$ 4.662/m²
- 24/08/2015Rua Rev João Euclides Pereira, 198CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 352 mil (80%)54 m²R$ 441.000R$ 8.167/m²
- 13/11/2014Rua Rev João Euclides Pereira, 176CS B QD 63Residência · construído em 198677 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- 20/06/2011Rua Rev João Euclides Pereira, 92CasaResidência · construído em 200268 m²R$ 24.000R$ 353/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 353/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | R$ 8.167/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | R$ 4.706/m² · 3 | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 353/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 80323%
- 2000–2009754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 590 mil |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 747 mil |
| 2000–2009 | 7 | 54% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 771 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 216 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rev João Euclides Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 534 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 68 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 482 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 14.384/m² | R$ 777 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 585 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.026/m² | R$ 546 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 410 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 441 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 364 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 286 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.861/m² | R$ 186 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rev João Euclides Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rev João Euclides Pereira?
A Rua Rev João Euclides Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rev João Euclides Pereira?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Rev João Euclides Pereira vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rev João Euclides Pereira?
É o nº 80, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rev João Euclides Pereira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rev João Euclides Pereira, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.