Rua Princ Igor, 14 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.750/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.750/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 192 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 616/m²
Financiadas—
- 24/04/2025AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 245.000R$ 2.227/m²
- 31/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197893 m²R$ 40.000R$ 430/m²
- 13/05/2011AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 67.787R$ 616/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
157 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 616/m² · 1 | R$ 616/m² · 1 |
| 2012 | R$ 430/m² · 1 | R$ 430/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 616/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro