Rua Luiz Corro (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Luiz Corro, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/12/2022Rua Luiz Corro, 50LT 50 DA QD 13 JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983180 m²R$ 278.000R$ 1.544/m²
- 31/01/2022Rua Luiz Corro, 342JD VERONICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988150 m²R$ 120.000R$ 800/m²
- 19/03/2021Rua Luiz Corro, 113117 E 121Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 21/06/2018Rua Luiz Corro, 50BResidência · construído em 198820,43% transferido116 m²R$ 24.750—
- 21/06/2018Rua Luiz Corro, 314CasaResidência · construído em 198510,43% transferido37 m²R$ 15.250—
- 01/08/2017Rua Luiz Corro, 50BResidência · construído em 198840,86% transferido116 m²R$ 47.293—
- 01/08/2017Rua Luiz Corro, 314CasaResidência · construído em 198540,86% transferido37 m²R$ 29.707—
- 08/04/2013Rua Luiz Corro, 105JD VERONIAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197380 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 29/07/2011Rua Luiz Corro, 118JD VERONIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
- 18/07/2011Rua Luiz Corro, 136144Residência · construído em 199376 m²R$ 70.000R$ 921/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 961/m² · 2 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | R$ 1.172/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 961/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.172/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80873%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 483 mil |
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Comercial horizontal17,7%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 333 mil |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 266 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Corro
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Corro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Corro?
A Rua Luiz Corro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Corro?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Luiz Corro vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Corro?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Corro?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Luiz Corro, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.