Rua Governador Archer (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Governador Archer, em Ermelino Matarazzo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/05/2023Rua Governador Archer, 36CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 260 mil (58%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
- 07/07/2022Rua Governador Archer, 220CasaResidência · construído em 198195 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 23/09/2020Rua Governador Archer, 186CasaResidência · construído em 199250% transferido152 m²R$ 165.000—
- 23/09/2020Rua Governador Archer, 190CasaResidência · construído em 199250% transferido153 m²R$ 165.000—
- 23/03/2017Rua Governador Archer, 241CasaResidência · construído em 1990203 m²R$ 288.000R$ 1.419/m²
- 23/03/2017Rua Governador Archer, 237CasaResidência · construído em 1991100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
- 22/01/2015Rua Governador Archer, 96CasaResidência · construído em 1989121 m²R$ 135.000R$ 1.116/m²
- 04/08/2014Rua Governador Archer, 228CasaResidência · construído em 198175 m²R$ 211.686R$ 2.822/m²
- 14/03/2014Rua Governador Archer, 271PT LT3 QD73Residência · construído em 1986166 m²R$ 25.000R$ 151/m²
- 05/06/2012Rua Governador Archer, 89LT 10A QD 74Residência · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (57%)147 m²R$ 230.000R$ 1.565/m²
- 30/03/2012Rua Governador Archer, 130LT 38 QD 72Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2015470 m²R$ 90.000R$ 191/m²
- 19/04/2011Rua Governador Archer, 92CasaResidência · construído em 198786 m²R$ 35.000R$ 407/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 407/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | R$ 1.116/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | R$ 1.659/m² · 2 | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 407/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.116/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90433%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 677 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 808 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 680 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Governador Archer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 542 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 559 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 99 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 234 mil |
| Nº 142 | Terreno | 1 | R$ 780/m² | R$ 112 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 339 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 364 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 326 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 494 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Governador Archer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Governador Archer?
A Rua Governador Archer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Governador Archer?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Governador Archer vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Governador Archer?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Governador Archer?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Governador Archer, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, em 9 endereços diferentes.