Rua Doutor Renato da Costa Bonfim (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.334/m²6 vendas · mediana R$ 480 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 398 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.175/m² – R$ 5.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.894/m²
Financiadas50%
- 27/07/2026Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 168CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 235 mil (41%)214 m²R$ 570.000R$ 2.664/m²
- 31/07/2026Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 144CasaResidência · construído em 1980MCMV · R$ 238 mil (63%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 14/11/2025Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 150CasaResidência · construído em 198080% transferido51 m²R$ 222.000—
- 29/07/2025Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 164CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (40%)206 m²R$ 620.000R$ 3.010/m²
- 13/01/2025Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 199CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 430 mil (63%)129 m²R$ 680.000R$ 5.271/m²
- 16/05/2024Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 130CasaResidência · construído em 197372 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 05/10/2023Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 371CasaResidência · construído em 197250 m²R$ 329.000R$ 6.580/m²
- 12/05/2022Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 124CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 220 mil (42%)125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
- 28/01/2022Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 191CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 615 mil (80%)129 m²R$ 765.000R$ 5.930/m²
- 26/11/2021Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 173CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 29/10/2020Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 251PRQ BOTURUSSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202160% transferido344 m²R$ 410.000—
- 31/07/2018Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 538CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 80 mil (29%)66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
- 09/10/2017Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 130CasaResidência · construído em 197372 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 27/05/2016Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 325E 331Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido135 m²R$ 160.000—
- 03/11/2014Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 478CasaResidência · construído em 197740 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 25/04/2014Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 200CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 153 mil (41%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 05/08/2013Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 530CasaResidência · construído em 198466 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 21/06/2013Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 516CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 74.293R$ 1.093/m²
- 13/02/2013Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 173CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 16/04/2012Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 325E 331Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967135 m²R$ 320.000R$ 2.370/m²
- 28/03/2012Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 62CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 124 mil (53%)87 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
- 20/09/2011Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 235PRQ BOTURUSSResidência · construído em 197872 m²R$ 98.200R$ 1.364/m²
- 30/03/2011Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, 212CasaResidência · construído em 2000100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.032/m² · 2 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.536/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 4.850/m² · 2 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | R$ 5.045/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | R$ 6.580/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | R$ 4.141/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | R$ 3.059/m² · 2 | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.032/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.580/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.059/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969412%
- Anos 70824%
- Anos 80824%
- 2000–2009618%
- 2010 em diante721%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 12% | R$ 902 mil |
| Anos 70 | 8 | 24% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 8 | 24% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 6 | 18% | R$ 3,3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 21% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 3,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2473%
- Cessões de direitos618%
- Execuções, leilões e retomadas39,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 73% | R$ 8,1 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 18% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,1% | R$ 486 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13%
- Residencial horizontal3297%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 32 | 97% | R$ 8,5 mi |
Calculadora
R$ 399.422R$ 3.329/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 571 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 667 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 244 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 380 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 662 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 570 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 5.052/m² | R$ 606 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 982 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 753 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 651 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 767 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 260 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 276 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 778 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 390 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 10.325/m² | R$ 413 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 150 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 291 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 452 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Renato da Costa Bonfim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim?
A Rua Doutor Renato da Costa Bonfim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Doutor Renato da Costa Bonfim, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.