Rua Deolindo Tavares (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Deolindo Tavares, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/12/2023Rua Deolindo Tavares, 108112Residência · construído em 196753 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
- 24/10/2022Rua Deolindo Tavares, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202024,83% transferido330 m²R$ 250.000—
- 20/09/2022Rua Deolindo Tavares, 3648Residência · construído em 1980207 m²R$ 350.000R$ 1.691/m²
- 25/04/2022Rua Deolindo Tavares, 132126 ( casa)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 248 mil (62%)330 m²R$ 400.000—
- 25/04/2022Rua Deolindo Tavares, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 180 mil (47%)330 m²R$ 380.000—
- 20/04/2022Rua Deolindo Tavares, 132128 (casa)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 220 mil (58%)330 m²R$ 380.000—
- 06/08/2021Rua Deolindo Tavares, 41PARQ BOTURUSSUResidência · construído em 2018SFH · R$ 500 mil (67%)432 m²R$ 750.000R$ 1.736/m²
- 13/07/2018Rua Deolindo Tavares, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202044,38% transferido330 m²R$ 90.000—
- 30/01/2015Rua Deolindo Tavares, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202068,27% transferido330 m²R$ 220.000—
- 30/01/2015Rua Deolindo Tavares, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202035,97% transferido330 m²R$ 90.000—
- 10/09/2013Rua Deolindo Tavares, 97PRQ BOTURUSSResidência · construído em 1967138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 06/06/2013Rua Deolindo Tavares, 47CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 205 mil (79%)94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 2.108/m² · 2 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | R$ 1.691/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 80217%
- 2010 em diante867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 445 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 610 mil |
| 2010 em diante | 8 | 67% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deolindo Tavares
Perguntas frequentes sobre a Rua Deolindo Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deolindo Tavares?
A Rua Deolindo Tavares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deolindo Tavares?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Deolindo Tavares vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deolindo Tavares?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deolindo Tavares?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Deolindo Tavares, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.