Rua Antônio José Henriques (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio José Henriques, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2025Rua Antônio José Henriques, 201LT 42 QD 17 AResidência · construído em 199650 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 31/05/2022Rua Antônio José Henriques, 243LT 48 QD 17 AResidência · construído em 197650 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 11/09/2020Rua Antônio José Henriques, 210LT 22 QD 18Residência · construído em 198450% transferido100 m²R$ 60.000—
- 20/08/2020Rua Antônio José Henriques, 247LT 49 QD 17Residência · construído em 198680 m²R$ 177.000R$ 2.213/m²
- 23/07/2020Rua Antônio José Henriques, 210LT 22 QD 18Residência · construído em 198475% transferido100 m²R$ 70.000—
- 23/06/2018Rua Antônio José Henriques, 110LT 2Residência · construído em 1991100 m²R$ 159.378R$ 1.594/m²
- 01/08/2016Rua Antônio José Henriques, 16CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995170 m²R$ 295.000R$ 1.735/m²
- 16/03/2016Rua Antônio José Henriques, 16CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995170 m²R$ 300.484R$ 1.768/m²
- 02/02/2016Rua Antônio José Henriques, 120LT 1Residência · construído em 2002190 m²R$ 390.000R$ 2.053/m²
- 15/05/2014Rua Antônio José Henriques, 84LT 1Residência · construído em 1994124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | R$ 1.768/m² · 3 | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 2.213/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80327%
- Anos 90655%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 270 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 307 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio José Henriques
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio José Henriques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio José Henriques?
A Rua Antônio José Henriques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio José Henriques?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Antônio José Henriques vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio José Henriques?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio José Henriques?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio José Henriques, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.