Rua Antônio Carlos Lamego (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Lamego, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.339/m²3 vendas · mediana R$ 244 mil (182 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2025Rua Antônio Carlos Lamego, 131CasaResidência · construído em 2004182 m²R$ 220.000R$ 1.209/m²
- 17/04/2025Rua Antônio Carlos Lamego, 131CasaResidência · construído em 2004182 m²R$ 220.000R$ 1.209/m²
- 14/10/2024Rua Antônio Carlos Lamego, 289CS 5Residência · construído em 201185 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 11/09/2020Rua Antônio Carlos Lamego, 283LT 2 QD LAResidência · construído em 198050% transferido60 m²R$ 165.000—
- 23/06/2020Rua Antônio Carlos Lamego, 289CS 2Residência · construído em 2011131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
- 28/09/2018Rua Antônio Carlos Lamego, 130CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 108 mil (40%)40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
- 12/12/2017Rua Antônio Carlos Lamego, 245CasaResidência · construído em 1979140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 26/03/2014Rua Antônio Carlos Lamego, 96CasaResidência · construído em 200250% transferido257 m²R$ 127.000—
- 12/12/2013Rua Antônio Carlos Lamego, 135CasaResidência · construído em 198085 m²R$ 128.000R$ 1.506/m²
- 06/06/2012Rua Antônio Carlos Lamego, 226CasaResidência · construído em 1980101 m²R$ 55.000R$ 545/m²
- 30/01/2012Rua Antônio Carlos Lamego, 234CasaResidência · construído em 1987183 m²R$ 180.000R$ 984/m²
- 13/12/2011Rua Antônio Carlos Lamego, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | R$ 764/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | R$ 1.209/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 764/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.209/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80542%
- 2000–2009325%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 520 mil |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 778 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 567 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 630 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Lamego
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Lamego
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Lamego?
A Rua Antônio Carlos Lamego teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Lamego?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Antônio Carlos Lamego vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Lamego?
É o nº 131, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Lamego?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Lamego, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.