Rua Alf José Bonifácio da Silva (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alf José Bonifácio da Silva, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2026Rua Alf José Bonifácio da Silva, 103PT LT 10 QD 3Residência · construído em 1996183 m²R$ 350.000R$ 1.913/m²
- 17/12/2020Rua Alf José Bonifácio da Silva, 87CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 344 mil (80%)95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 03/04/2020Rua Alf José Bonifácio da Silva, 40PTE LT 20 BResidência · construído em 199759 m²R$ 143.000R$ 2.424/m²
- 12/06/2019Rua Alf José Bonifácio da Silva, 115CasaResidência · construído em 2004150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
- 07/02/2018Rua Alf José Bonifácio da Silva, 34CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 09/03/2016Rua Alf José Bonifácio da Silva, 40PTE LT 20 BResidência · construído em 199759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 14/07/2014Rua Alf José Bonifácio da Silva, 44PTE LT 20BQDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997224 m²R$ 230.000R$ 1.027/m²
- 14/07/2014Rua Alf José Bonifácio da Silva, 40PTE LT 20 AResidência · construído em 199759 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 14/03/2013Rua Alf José Bonifácio da Silva, 63CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 139 mil (54%)113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- 02/04/2012Rua Alf José Bonifácio da Silva, 63CasaResidência · construído em 1984113 m²R$ 114.502R$ 1.013/m²
- 23/08/2011Rua Alf José Bonifácio da Silva, 155CasaResidência · construído em 1976128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 2.301/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 1.954/m² · 2 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 3.475/m² · 2 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- Anos 90545%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 590 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 805 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alf José Bonifácio da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Alf José Bonifácio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alf José Bonifácio da Silva?
A Rua Alf José Bonifácio da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alf José Bonifácio da Silva?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Alf José Bonifácio da Silva vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alf José Bonifácio da Silva?
É o nº 40, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alf José Bonifácio da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alf José Bonifácio da Silva, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.