Rua Afonso Moreira Pena (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Afonso Moreira Pena, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 178, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2024Rua Afonso Moreira Pena, 46AResidência · construído em 199650% transferido120 m²R$ 150.000—
- 04/12/2019Rua Afonso Moreira Pena, 64LT 37 QD 9Residência · construído em 1996100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 31/08/2017Rua Afonso Moreira Pena, 46AResidência · construído em 199650% transferido120 m²R$ 150.000—
- 21/02/2017Rua Afonso Moreira Pena, 10CasaResidência · construído em 201080 m²R$ 155.000R$ 1.938/m²
- 05/10/2016Rua Afonso Moreira Pena, 281CasaResidência · construído em 199397 m²R$ 100.000R$ 1.031/m²
- 11/12/2015Rua Afonso Moreira Pena, 365CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 70 mil (35%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 29/01/2014Rua Afonso Moreira Pena, 7E 7AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 50.000—
- 18/03/2013Rua Afonso Moreira Pena, 369CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 206 mil (81%)81 m²R$ 255.000R$ 3.148/m²
- 27/01/2012Rua Afonso Moreira Pena, 406PTLT1 QD8 CSResidência · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (90%)107 m²R$ 334.000R$ 3.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | R$ 1.031/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80218%
- Anos 90873%
- 2010 em diante19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 455 mil |
| Anos 90 | 8 | 73% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 155 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 945 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 183 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Moreira Pena
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Moreira Pena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Moreira Pena?
A Rua Afonso Moreira Pena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Moreira Pena?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Afonso Moreira Pena vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Moreira Pena?
É o nº 178, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Moreira Pena?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Afonso Moreira Pena, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.