Travessa Professor José Frederico de Borba (Cursino)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Professor José Frederico de Borba, no Cursino, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.653/m²3 vendas · mediana R$ 474 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/09/2025Travessa Professor José Frederico de Borba, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196770 m²R$ 239.500R$ 3.421/m²
- 17/08/2023Travessa Professor José Frederico de Borba, 233241Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970300 m²R$ 400.000R$ 1.333/m²
- 27/10/2021Travessa Professor José Frederico de Borba, 92CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (38%)150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
- 15/01/2021Travessa Professor José Frederico de Borba, 215CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 308 mil (82%)90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
- 23/06/2017Travessa Professor José Frederico de Borba, 209CasaResidência · construído em 196788 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 26/04/2016Travessa Professor José Frederico de Borba, 230CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 273 mil (70%)128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²
- 21/08/2013Travessa Professor José Frederico de Borba, 186CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (47%)129 m²R$ 425.000R$ 3.295/m²
- 27/08/2013Travessa Professor José Frederico de Borba, 209CasaResidência · construído em 196750% transferido88 m²R$ 20.000—
- 01/06/2012Travessa Professor José Frederico de Borba, 172CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979200 m²R$ 230.000R$ 1.150/m²
- 26/12/2011Travessa Professor José Frederico de Borba, 31CasaResidência · construído em 1949116 m²R$ 130.000R$ 1.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 4.183/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.183/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 70325%
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 720 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 425 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 940 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1.399 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Professor José Frederico de Borba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 344 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 843 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 256 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 559 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 826 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 514 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 510 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 671 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 474 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Professor José Frederico de Borba
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Professor José Frederico de Borba?
A Travessa Professor José Frederico de Borba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Professor José Frederico de Borba?
Um apartamento típico de 111 m² na Travessa Professor José Frederico de Borba vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Professor José Frederico de Borba?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Professor José Frederico de Borba?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Professor José Frederico de Borba, no Cursino, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.