Rua Sergio Cardoso (Cursino)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Sergio Cardoso, no Cursino, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 309, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.927/m²4 vendas · mediana R$ 645 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 495 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.127/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas54%
- 14/02/2025Rua Sergio Cardoso, 28CasaResidência · construído em 1992235 m²R$ 700.000R$ 2.979/m²
- 25/02/2025Rua Sergio Cardoso, 238CasaResidência · construído em 1988113 m²R$ 465.000R$ 4.115/m²
- 15/08/2024Rua Sergio Cardoso, 186CasaResidência · construído em 197987 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 18/10/2023Rua Sergio Cardoso, 44CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 289 mil (41%)139 m²R$ 713.000R$ 5.129/m²
- 21/06/2023Rua Sergio Cardoso, 35CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (67%)143 m²R$ 750.000R$ 5.245/m²
- 28/11/2022Rua Sergio Cardoso, 461CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 270 mil (79%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 25/02/2021Rua Sergio Cardoso, 187CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 115 mil (33%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 03/11/2020Rua Sergio Cardoso, 226CasaResidência · construído em 2004236 m²R$ 540.000R$ 2.288/m²
- 21/11/2019Rua Sergio Cardoso, 311CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196792 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 17/09/2019Rua Sergio Cardoso, 506AGUA FUNDAResidência · construído em 1967140 m²R$ 245.000R$ 1.750/m²
- 14/08/2018Rua Sergio Cardoso, 309CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 259 mil (65%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 11/06/2018Rua Sergio Cardoso, 316CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 76 mil (35%)87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- 09/03/2016Rua Sergio Cardoso, 195LT 114 E 113Residência · construído em 1976SFH · R$ 125 mil (31%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 19/05/2013Rua Sergio Cardoso, 27CasaResidência · construído em 1975133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/01/2013Rua Sergio Cardoso, 309CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (77%)130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
- 28/08/2012Rua Sergio Cardoso, 42CasaResidência · construído em 1978192 m²R$ 310.000R$ 1.615/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.803/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 5.187/m² · 2 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 3.547/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.547/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969424%
- Anos 701059%
- Anos 8015,9%
- Anos 9015,9%
- 2000–200915,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 24% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 10 | 59% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 465 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 540 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Comercial horizontal15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 494.803R$ 3.927/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sergio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 775 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 904 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 682 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 844 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 227 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 689 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 800 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 515 mil |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 473 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 591 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 632 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 373 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 427 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 387 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sergio Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sergio Cardoso?
A Rua Sergio Cardoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sergio Cardoso?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Sergio Cardoso vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sergio Cardoso?
É o nº 309, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sergio Cardoso?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Sergio Cardoso, no Cursino, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.