Rua Saturnino dos Santos (Cursino)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Saturnino dos Santos, no Cursino, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.431/m²5 vendas · mediana R$ 682 mil (142 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 629 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.746/m² – R$ 5.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas14%
- 26/02/2026Rua Saturnino dos Santos, 168CasaResidência · construído em 2016142 m²R$ 830.000R$ 5.845/m²
- 30/04/2025Rua Saturnino dos Santos, 377CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 19/12/2024Rua Saturnino dos Santos, 175CasaResidência · construído em 1982182 m²R$ 600.000R$ 3.297/m²
- 23/09/2024Rua Saturnino dos Santos, 353CasaResidência · construído em 1977129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
- 21/06/2024Rua Saturnino dos Santos, 185CasaResidência · construído em 1977178 m²R$ 380.000R$ 2.135/m²
- 04/04/2022Rua Saturnino dos Santos, 161CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 255 mil (59%)68 m²R$ 435.000R$ 6.397/m²
- 15/03/2022Rua Saturnino dos Santos, 1012Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977206 m²R$ 141.000R$ 684/m²
- 21/01/2022Rua Saturnino dos Santos, 8183Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967184 m²R$ 515.000R$ 2.799/m²
- 20/08/2021Rua Saturnino dos Santos, 164CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 587 mil (78%)142 m²R$ 750.000R$ 5.282/m²
- 08/03/2021Rua Saturnino dos Santos, 173CasaResidência · construído em 195486 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 06/06/2019Rua Saturnino dos Santos, 191CasaResidência · construído em 1972131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
- 22/09/2017Rua Saturnino dos Santos, 331335Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido109 m²R$ 45.000—
- 04/10/2016Rua Saturnino dos Santos, 345CasaResidência · construído em 198988 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 22/10/2015Rua Saturnino dos Santos, 30CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954128 m²R$ 336.658R$ 2.630/m²
- 10/01/2014Rua Saturnino dos Santos, 419CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993230 m²R$ 450.000R$ 1.957/m²
- 26/04/2013Rua Saturnino dos Santos, 183CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 24/09/2012Rua Saturnino dos Santos, 436CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 01/02/2012Rua Saturnino dos Santos, 218CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 380 mil (84%)93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 15/01/2012Rua Saturnino dos Santos, 315LT 10 QD BResidência · construído em 2004122 m²R$ 55.000R$ 451/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 5.257/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 2.799/m² · 3 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 3.297/m² · 3 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 5.845/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.257/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.845/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969838%
- Anos 70419%
- Anos 80419%
- Anos 9029,5%
- 2000–200914,8%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 38% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 4 | 19% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 19% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 55 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 8 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 682 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2095%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 682 mil |
Calculadora
R$ 629.176R$ 4.431/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Saturnino dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 878/m² | R$ 181 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 593 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 661 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 558 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 856 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.113/m² | R$ 612 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 682 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 604 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 433 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 775 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 11.763/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 134 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 689 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 727 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 443 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 792 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 660 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Saturnino dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saturnino dos Santos?
A Rua Saturnino dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Saturnino dos Santos?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Saturnino dos Santos vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saturnino dos Santos?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saturnino dos Santos?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Saturnino dos Santos, no Cursino, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.