Rua Santa Mercedes (Cursino)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Mercedes, no Cursino, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Santa Mercedes, 179CasaResidência · construído em 1984128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
- 18/05/2023Rua Santa Mercedes, 124CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 480 mil (78%)132 m²R$ 617.000R$ 4.674/m²
- 28/04/2021Rua Santa Mercedes, 249CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 253 mil (79%)104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 07/05/2020Rua Santa Mercedes, 136CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 355.000R$ 3.087/m²
- 29/07/2019Rua Santa Mercedes, 160CasaResidência · construído em 194940 m²R$ 392.000R$ 9.800/m²
- 01/11/2016Rua Santa Mercedes, 60CasaResidência · construído em 1954119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 23/09/2016Rua Santa Mercedes, 225161 163 164Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19972,71% transferido600 m²R$ 30.000—
- 24/07/2015Rua Santa Mercedes, 167CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 136 mil (80%)61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- 25/11/2013Rua Santa Mercedes, 266CasaResidência · construído em 197970 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 16/01/2012Rua Santa Mercedes, 189CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (65%)109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 9.800/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 3.087/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- Anos 90110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 792 mil |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 530 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 30 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 689 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 744 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 540 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 15.484/m² | R$ 619 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 299 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 330 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 486 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 435 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 233 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Mercedes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Mercedes?
A Rua Santa Mercedes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Mercedes?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Santa Mercedes vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Mercedes?
É o nº 60, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Mercedes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Mercedes, no Cursino, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.