Rua Ribeiro Lacerda (Cursino)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Ribeiro Lacerda, no Cursino, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.958/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
30
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 550 mil
~111 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.245/m²6 vendas · mediana R$ 893 mil (156 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 971 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 7.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas18%
  1. 16/07/2025Rua Ribeiro Lacerda, 496CasaResidência · construído em 1971167 m²R$ 1.130.000R$ 6.766/m²
  2. 29/08/2023Rua Ribeiro Lacerda, 355CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 640.000R$ 4.444/m²
  3. 09/08/2023Rua Ribeiro Lacerda, 390CasaResidência · construído em 1975215 m²R$ 600.000R$ 2.791/m²
  4. 16/01/2023Rua Ribeiro Lacerda, 284CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 485.000R$ 6.063/m²
  5. 12/05/2022Rua Ribeiro Lacerda, 293CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  6. 20/01/2022Rua Ribeiro Lacerda, 591CasaResidência · construído em 1977260 m²R$ 800.000R$ 3.077/m²
  7. 22/04/2021Rua Ribeiro Lacerda, 629CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 766 mil (87%)261 m²R$ 880.000R$ 3.372/m²
  8. 25/10/2019Rua Ribeiro Lacerda, 308CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978215 m²R$ 1.100.000R$ 5.116/m²
  9. 25/09/2018Rua Ribeiro Lacerda, 397CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
  10. 10/04/2018Rua Ribeiro Lacerda, 330CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 626 mil (78%)143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
  11. 19/05/2017Rua Ribeiro Lacerda, 491CasaResidência · construído em 1997230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
  12. 25/11/2014Rua Ribeiro Lacerda, 397CasaResidência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 325.000—
  13. 25/03/2014Rua Ribeiro Lacerda, 41CasaResidência · construído em 1967116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
  14. 07/02/2011Rua Ribeiro Lacerda, 355CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 433.000R$ 3.007/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 696 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCursino
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCursino
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PeríodoEsta ruaCursino
2011R$ 3.007/m² · 1R$ 1.932/m² · 354
2012—R$ 2.579/m² · 272
2013—R$ 2.727/m² · 279
2014R$ 3.879/m² · 1R$ 3.214/m² · 203
2015—R$ 3.056/m² · 161
2016—R$ 3.484/m² · 132
2017R$ 3.478/m² · 1R$ 3.092/m² · 128
2018R$ 5.161/m² · 2R$ 3.158/m² · 162
2019R$ 5.116/m² · 1R$ 3.626/m² · 224
2020—R$ 3.883/m² · 224
2021R$ 3.372/m² · 1R$ 4.143/m² · 403
2022R$ 5.110/m² · 2R$ 4.235/m² · 305
2023R$ 4.444/m² · 3R$ 4.370/m² · 212
2024—R$ 4.333/m² · 261
2025R$ 6.766/m² · 1R$ 4.333/m² · 267
2026—R$ 4.419/m² · 160

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320112017201920223 vendas2025
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20111 vendas · R$ 3.007/m²
20141 vendas · R$ 3.879/m²
20171 vendas · R$ 3.478/m²
20182 vendas · R$ 5.161/m²
20191 vendas · R$ 5.116/m²
20211 vendas · R$ 3.372/m²
20222 vendas · R$ 5.110/m²
20233 vendas · R$ 4.444/m²
20251 vendas · R$ 6.766/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196929,1%
  • Anos 701673%
  • Anos 8014,5%
  • Anos 9014,5%
  • 2010 em diante29,1%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196929,1%R$ 928 mil
Anos 701673%R$ 9,1 mi
Anos 8014,5%R$ 880 mil
Anos 9014,5%R$ 800 mil
2010 em diante29,1%R$ 680 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1588%R$ 9,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2687%
  • Operações societárias26,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2687%R$ 13,6 mi
Operações societárias26,7%R$ 623 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 83 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1757%
  • Comercial horizontal517%
  • Terreno827%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1757%R$ 11 mi
Comercial horizontal517%R$ 1,4 mi
Terreno827%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 973.045R$ 6.237/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 6.829/m²R$ 792 mil
Nº 51Prédio inteiro1R$ 9.494/m²R$ 1 mi
Nº 283Prédio inteiro2R$ 2.494/m²R$ 651 mil
Nº 284Casa1R$ 7.308/m²R$ 585 mil
Nº 293Casa1R$ 9.179/m²R$ 1 mi
Nº 308Casa1R$ 8.084/m²R$ 1,7 mi
Nº 330Casa1R$ 9.482/m²R$ 1,4 mi
Nº 355Casa2R$ 6.900/m²R$ 994 mil
Nº 390Casa1R$ 3.304/m²R$ 710 mil
Nº 397Casa1R$ 7.777/m²R$ 856 mil
Nº 480Prédio inteiro1R$ 1.243/m²R$ 137 mil
Nº 491Casa1R$ 5.966/m²R$ 1,4 mi
Nº 496Casa1R$ 7.229/m²R$ 1,2 mi
Nº 500Prédio inteiro1R$ 9.731/m²R$ 1,5 mi
Nº 591Casa1R$ 3.954/m²R$ 1 mi
Nº 629Casa1R$ 4.586/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro Lacerda

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeiro Lacerda?

A Rua Ribeiro Lacerda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Ribeiro Lacerda?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Ribeiro Lacerda vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeiro Lacerda?

É o nº 283, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeiro Lacerda?

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Ribeiro Lacerda, no Cursino, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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