Rua Oronzo Scattone (Cursino)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Oronzo Scattone, no Cursino, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/06/2023Rua Oronzo Scattone, 143CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 360 mil (75%)72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- 15/09/2021Rua Oronzo Scattone, 107CasaResidência · construído em 201395 m²R$ 640.000R$ 6.737/m²
- 09/10/2020Rua Oronzo Scattone, 143CasaResidência · construído em 198672 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 22/01/2020Rua Oronzo Scattone, 71CasaResidência · construído em 1976139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
- 15/08/2018Rua Oronzo Scattone, 107CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 356 mil (79%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 15/08/2017Rua Oronzo Scattone, 107CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (44%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 18/12/2014Rua Oronzo Scattone, 143CasaResidência · construído em 198625% transferido72 m²R$ 60.000—
- 07/02/2013Rua Oronzo Scattone, 85CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 164.180R$ 1.466/m²
- 05/12/2011Rua Oronzo Scattone, 71CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (43%)139 m²R$ 350.000R$ 2.518/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 4.062/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 6.737/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.062/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.737/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70218%
- Anos 80545%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 164 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 900 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,7%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 3,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,7% | R$ 37 mil |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 780 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oronzo Scattone
Perguntas frequentes sobre a Rua Oronzo Scattone
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oronzo Scattone?
A Rua Oronzo Scattone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oronzo Scattone?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Oronzo Scattone vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oronzo Scattone?
É o nº 107, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oronzo Scattone?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Oronzo Scattone, no Cursino, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.