Rua Orlando Ferraiuolo (Cursino)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Orlando Ferraiuolo, no Cursino, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 202, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.878/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (131 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 770 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 6.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas69%
- 25/06/2026Rua Orlando Ferraiuolo, 315CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 539 mil (70%)131 m²R$ 770.000R$ 5.878/m²
- 16/03/2026Rua Orlando Ferraiuolo, 438CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 250 mil (45%)132 m²R$ 550.000R$ 4.167/m²
- 30/03/2026Rua Orlando Ferraiuolo, 280CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 329 mil (73%)71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 15/07/2025Rua Orlando Ferraiuolo, 298CasaResidência · construído em 1998190 m²R$ 230.000R$ 1.211/m²
- 19/03/2024Rua Orlando Ferraiuolo, 128CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 27/11/2023Rua Orlando Ferraiuolo, 259CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 329 mil (70%)95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 23/11/2023Rua Orlando Ferraiuolo, 263CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (84%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 18/01/2021Rua Orlando Ferraiuolo, 441CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 290 mil (74%)150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
- 28/05/2019Rua Orlando Ferraiuolo, 453CasaResidência · construído em 1973124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 13/03/2019Rua Orlando Ferraiuolo, 289CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 19/10/2018Rua Orlando Ferraiuolo, 210CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 500 mil (81%)171 m²R$ 615.000R$ 3.596/m²
- 16/10/2018Rua Orlando Ferraiuolo, 113CasaResidência · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 158 mil (100%)100 m²R$ 157.500—
- 04/07/2018Rua Orlando Ferraiuolo, 448456Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido145 m²R$ 90.000—
- 15/03/2017Rua Orlando Ferraiuolo, 333CasaResidência · construído em 197016,67% transferido80 m²R$ 200.000—
- 27/08/2015Rua Orlando Ferraiuolo, 317CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (40%)131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- 31/08/2015Rua Orlando Ferraiuolo, 506CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 251 mil (55%)207 m²R$ 460.000R$ 2.222/m²
- 03/07/2014Rua Orlando Ferraiuolo, 43CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 23/09/2013Rua Orlando Ferraiuolo, 229CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 140.000R$ 1.167/m²
- 09/04/2012Rua Orlando Ferraiuolo, 202CasaResidência · construído em 1987171 m²R$ 300.000R$ 1.754/m²
- 09/12/2011Rua Orlando Ferraiuolo, 202CasaResidência · construído em 1987171 m²R$ 290.000R$ 1.696/m²
- 13/06/2011Rua Orlando Ferraiuolo, 317CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 338 mil (75%)131 m²R$ 450.000R$ 3.435/m²
- 02/05/2011Rua Orlando Ferraiuolo, 215CasaResidência · construído em 1993175 m²R$ 448.000R$ 2.560/m²
- 12/04/2011Rua Orlando Ferraiuolo, 386LT 16 QD UNIResidência · construído em 1978120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 23/02/2011Rua Orlando Ferraiuolo, 269CasaResidência · construído em 1983141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
11 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.560/m² · 5 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 3.020/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 2.772/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 4.617/m² · 2 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 1.211/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 5.878/m² · 3 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.617/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.211/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.878/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969312%
- Anos 701038%
- Anos 80623%
- Anos 90519%
- 2000–200927,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 12% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 10 | 38% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 6 | 23% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 7,7% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado635%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 59% | R$ 4,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 35% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 770.000R$ 5.878/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Orlando Ferraiuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 10.325/m² | R$ 413 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 683 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 748 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 686 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 272 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 557 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 533 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 464 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 404 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.293/m² | R$ 246 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 794 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 8.237/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 639 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 567 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 530 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 484 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 810 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Orlando Ferraiuolo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Orlando Ferraiuolo?
A Rua Orlando Ferraiuolo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Orlando Ferraiuolo?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Orlando Ferraiuolo vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Orlando Ferraiuolo?
É o nº 202, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orlando Ferraiuolo?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Orlando Ferraiuolo, no Cursino, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.