Rua Orfilia (Cursino)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Orfilia, no Cursino, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.466/m²3 vendas · mediana R$ 900 mil (225 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2026Rua Orfilia, 107CasaResidência · construído em 1972225 m²R$ 900.000R$ 4.000/m²
- 17/07/2026Rua Orfilia, 72CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
- 24/06/2026Rua Orfilia, 67CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 1,2 mi (80%)232 m²R$ 1.500.000R$ 6.466/m²
- 11/09/2025Rua Orfilia, 42CasaResidência · construído em 1980208 m²R$ 1.400.000R$ 6.731/m²
- 13/06/2025Rua Orfilia, 67CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 500 mil (50%)232 m²R$ 1.000.000R$ 4.310/m²
- 23/04/2024Rua Orfilia, 107CasaResidência · construído em 1972225 m²R$ 700.000R$ 3.111/m²
- 29/03/2022Rua Orfilia, 190CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 274.396R$ 3.346/m²
- 29/03/2018Rua Orfilia, 67CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (36%)174 m²R$ 560.000R$ 3.218/m²
- 28/06/2016Rua Orfilia, 168CasaResidência · construído em 197167 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 15/05/2015Rua Orfilia, 202204Residência · construído em 1970115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 29/11/2013Rua Orfilia, 255CasaResidência · construído em 198267 m²R$ 125.000R$ 1.866/m²
- 26/09/2013Rua Orfilia, 255CasaResidência · construído em 198266,67% transferido67 m²R$ 75.000—
- 19/06/2013Rua Orfilia, 202204Residência · construído em 1970115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.585/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 5.521/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 6.466/m² · 3 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70862%
- Anos 80323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 834 mil |
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 5,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Orfilia
Perguntas frequentes sobre a Rua Orfilia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Orfilia?
A Rua Orfilia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Orfilia?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Orfilia vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Orfilia?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orfilia?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Orfilia, no Cursino, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.