Rua Ministro Frederico Marques (Cursino)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ministro Frederico Marques, no Cursino, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2026Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 1116 TR BResidência · construído em 19770,22% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)99 m²R$ 369.600—
- 15/05/2026Rua Ministro Frederico Marques, 58TR A AP 103Residência · construído em 19770,26% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)99 m²R$ 330.687—
- 19/11/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 415 TR AResidência · construído em 19770,22% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)99 m²R$ 350.000—
- 03/11/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 310 TR AResidência · construído em 19770,15% transferidoSFH · R$ 199 mil (80%)99 m²R$ 248.277—
- 28/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 404 TR AResidência · construído em 19770,38% transferidoSFH · R$ 518 mil (75%)99 m²R$ 692.180—
- 29/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 511 TR BResidência · construído em 19770,22% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)99 m²R$ 350.000—
- 28/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 910 TR BResidência · construído em 19770,22% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)99 m²R$ 344.805—
- 28/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 704 TR BResidência · construído em 19770,22% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)99 m²R$ 318.051—
- 29/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 304 TR BResidência · construído em 19770,22% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)99 m²R$ 299.631—
- 28/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 307 TR AResidência · construído em 19770,21% transferidoSFH · R$ 221 mil (79%)99 m²R$ 278.120—
- 28/10/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58AP 812 TR AResidência · construído em 19770,15% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)99 m²R$ 261.435—
- 07/02/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58CasaResidência · construído em 197799 m²R$ 643.085R$ 6.496/m²
- 07/02/2025Rua Ministro Frederico Marques, 66CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980150 m²R$ 570.515R$ 3.803/m²
- 07/02/2025Rua Ministro Frederico Marques, 66CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980150 m²R$ 7.474R$ 50/m²
- 07/02/2025Rua Ministro Frederico Marques, 58CasaResidência · construído em 197799 m²R$ 7.474R$ 75/m²
- 06/08/2013Rua Ministro Frederico Marques, 171CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 81.000R$ 1.350/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 5.150/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.150/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 701381%
- Anos 80213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 81 mil |
| Anos 70 | 13 | 81% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 578 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1173%
- Sem financiamento informado427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 73% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 27% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Frederico Marques
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Frederico Marques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Frederico Marques?
A Rua Ministro Frederico Marques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Frederico Marques?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Ministro Frederico Marques vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Frederico Marques?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Frederico Marques?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ministro Frederico Marques, no Cursino, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.