Rua Martinia (Cursino)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Martinia, no Cursino, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/09/2024Rua Martinia, 93CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (38%)157 m²R$ 960.000R$ 6.115/m²
- 18/12/2023Rua Martinia, 89CasaResidência · construído em 199781,25% transferido157 m²R$ 487.500—
- 07/12/2023Rua Martinia, 85CasaResidência · construído em 195983,34% transferido95 m²R$ 105.000—
- 06/11/2023Rua Martinia, 89CasaResidência · construído em 199712,5% transferido157 m²R$ 49.271—
- 06/12/2022Rua Martinia, 55CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 17/08/2021Rua Martinia, 111CasaResidência · construído em 1967151 m²R$ 540.000R$ 3.576/m²
- 21/07/2021Rua Martinia, 77CasaResidência · construído em 195976 m²R$ 4.070R$ 54/m²
- 24/02/2021Rua Martinia, 97CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 299 mil (56%)83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- 11/08/2016Rua Martinia, 56CasaResidência · construído em 1976180 m²R$ 295.000R$ 1.639/m²
- 22/06/2015Rua Martinia, 65CasaResidência · construído em 2017161 m²R$ 480.000R$ 2.981/m²
- 12/12/2013Rua Martinia, 93CasaResidência · construído em 1997157 m²R$ 720.000R$ 4.586/m²
- 05/11/2013Rua Martinia, 51CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 603 mil (90%)204 m²R$ 670.000R$ 3.284/m²
- 30/04/2013Rua Martinia, 28CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 176 mil (42%)157 m²R$ 420.000R$ 2.675/m²
- 30/10/2012Rua Martinia, 23CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 321 mil (64%)223 m²R$ 500.000R$ 2.242/m²
- 06/03/2012Rua Martinia, 28CasaResidência · construído em 1976157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
- 16/12/2011Rua Martinia, 51CasaResidência · construído em 196183,33% transferido204 m²R$ 400.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 2.331/m² · 2 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.284/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 4.981/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 6.115/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.115/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969638%
- Anos 70425%
- Anos 8016,3%
- Anos 90425%
- 2010 em diante16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 38% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 500 mil |
| Anos 90 | 4 | 25% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Martinia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 5.639/m² | R$ 885 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 628 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 508 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 832 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 7.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.685/m² | R$ 721 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 722 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Martinia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martinia?
A Rua Martinia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martinia?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Martinia vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martinia?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martinia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Martinia, no Cursino, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.