Rua Mário Schioppa (Cursino)

A Prefeitura registrou 71 compras e vendas na Rua Mário Schioppa, no Cursino, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.615/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.615/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
71
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 600 mil
~130 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.615/m²3 vendas · mediana R$ 600 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 600 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.192/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.192/m²
Financiadas71%
  1. 04/08/2026Rua Mário Schioppa, 69AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 402 mil (82%)130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
  2. 22/06/2026Rua Mário Schioppa, 69AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 480 mil (80%)130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  3. 05/12/2025Rua Mário Schioppa, 69AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  4. 21/05/2025Rua Mário Schioppa, 69AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
  5. 13/08/2024Rua Mário Schioppa, 69AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
  6. 10/06/2024Rua Mário Schioppa, 69AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 234 mil (44%)130 m²R$ 529.000R$ 4.069/m²
  7. 24/07/2023Rua Mário Schioppa, 69AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (45%)130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
  8. 14/07/2022Rua Mário Schioppa, 69AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
  9. 03/05/2022Rua Mário Schioppa, 69AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 373 mil (80%)130 m²R$ 466.000R$ 3.585/m²
  10. 11/03/2022Rua Mário Schioppa, 69AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 344 mil (77%)130 m²R$ 449.000R$ 3.454/m²
  11. 25/01/2022Rua Mário Schioppa, 69AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 458.000R$ 3.523/m²
  12. 01/12/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (45%)130 m²R$ 449.000R$ 3.454/m²
  13. 05/11/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 331 mil (79%)130 m²R$ 418.000R$ 3.215/m²
  14. 14/10/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 226 mil (48%)130 m²R$ 465.500R$ 3.581/m²
  15. 06/10/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 268 mil (67%)130 m²R$ 402.320R$ 3.095/m²
  16. 02/09/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 397 mil (89%)130 m²R$ 445.000R$ 3.423/m²
  17. 08/09/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 140 mil (32%)130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
  18. 14/09/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 230 mil (53%)130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
  19. 01/09/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 333 mil (79%)130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
  20. 30/07/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 325 mil (72%)130 m²R$ 452.000R$ 3.477/m²
  21. 08/07/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 442.000R$ 3.400/m²
  22. 14/07/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 311 mil (80%)130 m²R$ 388.800R$ 2.991/m²
  23. 28/06/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 342 mil (91%)130 m²R$ 374.233R$ 2.879/m²
  24. 28/06/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 1.230R$ 9/m²
  25. 28/06/2021Rua Mário Schioppa, 69AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 353R$ 3/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
37 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCursino
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCursino
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PeríodoEsta ruaCursino
2011—R$ 2.093/m² · 669
2012—R$ 2.391/m² · 800
2013—R$ 2.979/m² · 799
2014—R$ 3.112/m² · 559
2015—R$ 3.314/m² · 434
2016—R$ 3.410/m² · 414
2017—R$ 3.407/m² · 431
2018—R$ 3.488/m² · 448
2019R$ 3.049/m² · 5R$ 3.480/m² · 531
2020R$ 3.077/m² · 11R$ 3.618/m² · 532
2021R$ 3.204/m² · 20R$ 4.007/m² · 854
2022R$ 3.488/m² · 4R$ 3.992/m² · 548
2023R$ 4.231/m² · 1R$ 4.088/m² · 579
2024R$ 3.727/m² · 2R$ 4.316/m² · 761
2025R$ 4.423/m² · 2R$ 4.856/m² · 781
2026R$ 4.192/m² · 2R$ 4.879/m² · 477

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201920 vendas2021202320252026
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20195 vendas · R$ 3.049/m²
202011 vendas · R$ 3.077/m²
202120 vendas · R$ 3.204/m²
20224 vendas · R$ 3.488/m²
20231 vendas · R$ 4.231/m²
20242 vendas · R$ 3.727/m²
20252 vendas · R$ 4.423/m²
20262 vendas · R$ 4.192/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196934,2%
  • Anos 701217%
  • Anos 8034,2%
  • Anos 9011,4%
  • 2010 em diante5273%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196934,2%R$ 1,2 mi
Anos 701217%R$ 3,3 mi
Anos 8034,2%R$ 605 mil
Anos 9011,4%R$ 300 mil
2010 em diante5273%R$ 21,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3662%
  • Consórcio11,7%
  • Sem financiamento informado2136%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3662%R$ 15,4 mi
Consórcio11,7%R$ 300 mil
Sem financiamento informado2136%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6592%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas57%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6592%R$ 24,8 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 442 mil
Execuções, leilões e retomadas57%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5273%
  • Residencial horizontal1420%
  • Comercial horizontal22,8%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria34,2%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5273%R$ 21,5 mi
Residencial horizontal1420%R$ 4,1 mi
Comercial horizontal22,8%R$ 710 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria34,2%R$ 605 mil

Calculadora

R$ 600.000R$ 4.615/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Mário Schioppa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 3.972/m²R$ 433 mil
Nº 41Casa1R$ 1.818/m²R$ 400 mil
Nº 50Casa1R$ 4.481/m²R$ 488 mil
Nº 69Apartamento47R$ 4.615/m²R$ 600 mil
Nº 142Galpão, indústria e serviços2R$ 16.532/m²R$ 678 mil
Nº 152Casa1R$ 3.042/m²R$ 271 mil
Nº 172Casa1R$ 7.623/m²R$ 1,8 mi
Nº 191Casa1R$ 4.007/m²R$ 413 mil
Nº 255Casa1R$ 1.899/m²R$ 515 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Schioppa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Schioppa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mário Schioppa é de R$ 4.615/m², 7% abaixo da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mário Schioppa?

Um apartamento típico de 130 m² na Rua Mário Schioppa vale cerca de R$ 600 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Schioppa?

É o nº 69, com 47 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Schioppa?

A Prefeitura registrou 71 compras e vendas na Rua Mário Schioppa, no Cursino, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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