Rua Marco Rodrigues (Cursino)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marco Rodrigues, no Cursino, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/08/2018Rua Marco Rodrigues, 102CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
- 15/12/2016Rua Marco Rodrigues, 31CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 08/10/2012Rua Marco Rodrigues, 35CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (62%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 02/12/2011Rua Marco Rodrigues, 98CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 30/09/2011Rua Marco Rodrigues, 103CasaResidência · construído em 1964185 m²R$ 280.000R$ 1.514/m²
- 19/08/2011Rua Marco Rodrigues, 110CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 68.000R$ 591/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.514/m² · 3 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 701083%
- Anos 8018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 10 | 83% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 88 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 88 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical542%
- Residencial horizontal758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 42% | R$ 867 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 58% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marco Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 862 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.005/m² | R$ 991 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 8.705/m² | R$ 352 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 6.868/m² | R$ 309 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 662 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 872 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 741 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 180 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marco Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marco Rodrigues?
A Rua Marco Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marco Rodrigues?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Marco Rodrigues vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marco Rodrigues?
É o nº 76, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marco Rodrigues?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marco Rodrigues, no Cursino, desde 2011, em 8 endereços diferentes.