Rua Franca Junior (Cursino)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Franca Junior, no Cursino, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.211/m²3 vendas · mediana R$ 643 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2024Rua Franca Junior, 218CasaResidência · construído em 1981311 m²R$ 1.700.000R$ 5.466/m²
- 25/04/2024Rua Franca Junior, 137CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 340 mil (77%)108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 09/05/2022Rua Franca Junior, 129CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 11/09/2020Rua Franca Junior, 174CasaResidência · construído em 1954184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
- 08/07/2019Rua Franca Junior, 145CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 26/02/2018Rua Franca Junior, 174CasaResidência · construído em 1954184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
- 14/06/2017Rua Franca Junior, 122CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
- 23/12/2016Rua Franca Junior, 152CasaResidência · construído em 1988230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
- 20/01/2015Rua Franca Junior, 226CasaResidência · construído em 198033,33% transferido224 m²R$ 30.000—
- 31/08/2011Rua Franca Junior, 184CasaResidência · construído em 1987304 m²R$ 600.000R$ 1.974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 4.770/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.770/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70330%
- Anos 80440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Franca Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Franca Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Franca Junior?
A Rua Franca Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Franca Junior?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Franca Junior vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Franca Junior?
É o nº 174, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Franca Junior?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Franca Junior, no Cursino, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.