Rua Dom Silverio Pimenta (Cursino)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Silverio Pimenta, no Cursino, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.877/m²7 vendas · mediana R$ 669 mil (115 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 676 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.225/m² – R$ 7.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas53%
- 22/07/2026Rua Dom Silverio Pimenta, 167CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 447 mil (69%)140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 14/01/2026Rua Dom Silverio Pimenta, 51CasaResidência · construído em 1971SFI · R$ 402 mil (61%)115 m²R$ 655.000R$ 5.696/m²
- 11/05/2023Rua Dom Silverio Pimenta, 27CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 20/12/2022Rua Dom Silverio Pimenta, 63CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 10/01/2022Rua Dom Silverio Pimenta, 203CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 600 mil (63%)148 m²R$ 950.000R$ 6.419/m²
- 20/12/2021Rua Dom Silverio Pimenta, 180LOTE A2Residência · construído em 2014SFH · R$ 735 mil (61%)192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- 28/10/2021Rua Dom Silverio Pimenta, 14LOTE A 3Residência · construído em 200191 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- 30/07/2021Rua Dom Silverio Pimenta, 230CasaResidência · construído em 201483 m²R$ 662.500R$ 7.982/m²
- 18/05/2021Rua Dom Silverio Pimenta, 63CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 293 mil (75%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 10/03/2021Rua Dom Silverio Pimenta, 164CasaResidência · construído em 2008113 m²R$ 790.000R$ 6.991/m²
- 09/06/2020Rua Dom Silverio Pimenta, 230CASAResidência · construído em 2014SFH · R$ 391 mil (64%)83 m²R$ 607.500R$ 7.319/m²
- 17/06/2020Rua Dom Silverio Pimenta, 68CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (80%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 13/12/2019Rua Dom Silverio Pimenta, 14LOTE A 3Residência · construído em 200191 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 27/05/2019Rua Dom Silverio Pimenta, 180LOTE A2Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (10%)192 m²R$ 1.050.000R$ 5.469/m²
- 02/06/2017Rua Dom Silverio Pimenta, 180LOTE A2Residência · construído em 2014192 m²R$ 700.000R$ 3.646/m²
- 22/08/2016Rua Dom Silverio Pimenta, 68CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 446.151R$ 3.718/m²
- 20/07/2015Rua Dom Silverio Pimenta, 96CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 228 mil (42%)109 m²R$ 545.000R$ 5.000/m²
- 16/09/2014Rua Dom Silverio Pimenta, 139CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 452 mil (80%)119 m²R$ 565.000R$ 4.748/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
9 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 4.748/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 4.548/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 5.743/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 5 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 5.397/m² · 2 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 5.169/m² · 2 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.748/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.743/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.169/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969210%
- Anos 70840%
- Anos 8015%
- Anos 9015%
- 2000–2009315%
- 2010 em diante525%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 10% | R$ 740 mil |
| Anos 70 | 8 | 40% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 5% | R$ 545 mil |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 950 mil |
| 2000–2009 | 3 | 15% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 5 | 25% | R$ 4,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 47% | R$ 5,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 47% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Partilhas e divisões210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 11,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 10% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 675.807R$ 5.877/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Silverio Pimenta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 6.539/m² | R$ 595 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 446 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 676 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 485 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.373/m² | R$ 765 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 960 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 972 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 650 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 8.360/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 10.907/m² | R$ 905 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Silverio Pimenta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Silverio Pimenta?
A Rua Dom Silverio Pimenta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Silverio Pimenta?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Dom Silverio Pimenta vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Silverio Pimenta?
É o nº 180, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Silverio Pimenta?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Silverio Pimenta, no Cursino, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.