Rua Della Casa (Cursino)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Della Casa, no Cursino, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.613/m²3 vendas · mediana R$ 967 mil (208 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2025Rua Della Casa, 164CasaResidência · construído em 2000240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
- 31/10/2023Rua Della Casa, 176CasaResidência · construído em 2018171 m²R$ 520.000R$ 3.041/m²
- 18/07/2023Rua Della Casa, 56CasaResidência · construído em 19709% transferido141 m²R$ 52.692—
- 01/12/2022Rua Della Casa, 110CasaResidência · construído em 1984208 m²R$ 770.000R$ 3.702/m²
- 10/08/2018Rua Della Casa, 164CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 460 mil (52%)240 m²R$ 892.000R$ 3.717/m²
- 28/08/2018Rua Della Casa, 56CasaResidência · construído em 197025% transferido141 m²R$ 975—
- 28/03/2011Rua Della Casa, 46CasaResidência · construído em 1981107 m²R$ 180.000R$ 1.682/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.682/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 3.702/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- 2000–2009327%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 165 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 520 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 892 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 111 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Della Casa
Perguntas frequentes sobre a Rua Della Casa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Della Casa?
A Rua Della Casa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Della Casa?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Della Casa vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Della Casa?
É o nº 145, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Della Casa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Della Casa, no Cursino, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.