Rua Coronel Silverio Antônio de Morais (Cursino)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, no Cursino, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/11/2025Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 183CasaResidência · construído em 1979177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- 30/04/2021Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 62VL MORAESResidência · construído em 1985SFH · R$ 475 mil (79%)210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
- 18/09/2015Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 108CasaResidência · construído em 1967212 m²R$ 477.090R$ 2.250/m²
- 18/09/2015Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 104CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 332.910R$ 6.658/m²
- 05/10/2014Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 159CasaResidência · construído em 1983159 m²R$ 165.000R$ 1.038/m²
- 03/12/2013Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 61CasaResidência · construído em 1988162 m²R$ 470.000R$ 2.901/m²
- 11/02/2011Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, 173CasaResidência · construído em 1985187 m²R$ 330.000R$ 1.765/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 4.454/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.454/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70217%
- Anos 80433%
- 2010 em diante433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 810 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 4 | 33% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Comercial horizontal325%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Silverio Antônio de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais?
A Rua Coronel Silverio Antônio de Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais?
É o nº 61, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Coronel Silverio Antônio de Morais, no Cursino, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.