Rua Coronel Fawcett (Cursino)
A Prefeitura registrou 110 compras e vendas na Rua Coronel Fawcett, no Cursino, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.483/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 210, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.483/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 110
- 54 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 237 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.822/m²6 vendas · mediana R$ 401 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 422 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 4.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 90
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 831 mil
Mediana da listaR$ 3.444/m²
Financiadas84%
- 24/08/2026Rua Coronel Fawcett, 357AP 913Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)119 m²R$ 329.000—
- 13/08/2026Rua Coronel Fawcett, 357APTO 914Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)119 m²R$ 329.000—
- 30/07/2026Rua Coronel Fawcett, 381CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967170 m²R$ 415.000R$ 2.441/m²
- 17/07/2026Rua Coronel Fawcett, 357AP 916Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)119 m²R$ 330.000—
- 30/06/2026Rua Coronel Fawcett, 906CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 342 mil (80%)91 m²R$ 428.000R$ 4.703/m²
- 30/06/2026Rua Coronel Fawcett, 357APTO 909Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)119 m²R$ 275.000—
- 19/05/2026Rua Coronel Fawcett, 357AP 912Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (72%)119 m²R$ 325.000—
- 25/11/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 903Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)119 m²R$ 328.000—
- 09/10/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 501Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)119 m²R$ 242.309—
- 16/09/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 908Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (78%)119 m²R$ 331.000—
- 18/07/2025Rua Coronel Fawcett, 357AP 901Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)119 m²R$ 350.000—
- 03/07/2025Rua Coronel Fawcett, 357AP 111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)119 m²R$ 269.000—
- 16/06/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 907Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (75%)119 m²R$ 350.000—
- 16/06/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (77%)119 m²R$ 280.000—
- 27/06/2025Rua Coronel Fawcett, 357AP 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (74%)119 m²R$ 270.205—
- 27/06/2025Rua Coronel Fawcett, 357AP 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (71%)119 m²R$ 264.000—
- 27/06/2025Rua Coronel Fawcett, 357AP 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 166 mil (63%)119 m²R$ 264.000—
- 26/06/2025Rua Coronel Fawcett, 357AP 210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)119 m²R$ 255.121—
- 14/05/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 910Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)119 m²R$ 350.000—
- 22/05/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (75%)119 m²R$ 267.075—
- 30/05/2025Rua Coronel Fawcett, 357APTO 610Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (77%)119 m²R$ 258.001—
- 24/01/2025Rua Coronel Fawcett, 1159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202114,28% transferido761 m²R$ 530.000—
- 17/01/2025Rua Coronel Fawcett, 1159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202114,82% transferido761 m²R$ 465.000—
- 20/12/2024Rua Coronel Fawcett, 357apto 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)119 m²R$ 292.020—
- 13/12/2024Rua Coronel Fawcett, 357APTO 410Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)119 m²R$ 274.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
55 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
52%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · 3 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.288/m² · 7 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 1.313/m² · 8 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.037/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 3.707/m² · 3 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 981/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 3.613/m² · 4 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 4.056/m² · 3 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 3.137/m² · 3 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 3.572/m² · 2 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 981/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.572/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196943,8%
- Anos 705553%
- Anos 802019%
- Anos 9043,8%
- 2000–200943,8%
- 2010 em diante1716%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 3,8% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 55 | 53% | R$ 15,3 mi |
| Anos 80 | 20 | 19% | R$ 4,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 3,8% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 4 | 3,8% | R$ 780 mil |
| 2010 em diante | 17 | 16% | R$ 6,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1519%
- Minha Casa Minha Vida4052%
- Sem financiamento informado2229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 19% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 40 | 52% | R$ 11,3 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 29% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10394%
- Execuções, leilões e retomadas54,5%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 103 | 94% | R$ 29,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 4,5% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical65,6%
- Residencial horizontal9286%
- Comercial horizontal32,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria32,8%
- Terreno32,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 5,6% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 92 | 86% | R$ 26,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,8% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 2,8% | R$ 530 mil |
| Terreno | 3 | 2,8% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 423.456R$ 3.815/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Fawcett
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 8.098/m² | R$ 389 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.335/m² | R$ 572 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 421 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 6 | R$ 3.483/m² | R$ 237 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.107/m² | R$ 649 mil |
| Nº 246 | Casa | 3 | R$ 4.398/m² | R$ 352 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 367 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.950/m² | R$ 946 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 440 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 386 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 7.331/m² | R$ 587 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 415 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 204 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 8.198/m² | R$ 508 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 12.861/m² | R$ 257 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 847 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 513 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 529 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 627 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 578 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 167 mil |
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 792/m² | R$ 198 mil |
| Nº 654 | Casa | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 330 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 302 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 874 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 693 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 441 mil |
| Nº 912 | Casa | 3 | R$ 2.829/m² | R$ 328 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1030 | Casa | 2 | R$ 3.687/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1121 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1206 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 389 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Fawcett
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Fawcett?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Fawcett é de R$ 3.483/m², 30% abaixo da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Fawcett?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Coronel Fawcett vale cerca de R$ 237 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Fawcett?
É o nº 210, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Fawcett?
A Prefeitura registrou 110 compras e vendas na Rua Coronel Fawcett, no Cursino, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.