Rua Cesar Antônio Bosso (Cursino)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cesar Antônio Bosso, no Cursino, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.360/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Cesar Antônio Bosso, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198578 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- 24/10/2022Rua Cesar Antônio Bosso, 27CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 224 mil (80%)172 m²R$ 280.000R$ 1.628/m²
- 18/10/2021Rua Cesar Antônio Bosso, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196785 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 16/07/2021Rua Cesar Antônio Bosso, 277CasaResidência · construído em 1985164 m²R$ 420.000R$ 2.561/m²
- 24/05/2019Rua Cesar Antônio Bosso, 96CasaResidência · construído em 1975105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 25/02/2014Rua Cesar Antônio Bosso, 92CasaResidência · construído em 196070 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 04/04/2012Rua Cesar Antônio Bosso, 92CasaResidência · construído em 196070 m²R$ 57.000R$ 814/m²
- 06/12/2011Rua Cesar Antônio Bosso, 177181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19811,25% transferido290 m²R$ 6.000—
- 25/03/2011Rua Cesar Antônio Bosso, 122CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196850% transferido168 m²R$ 130.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 814/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 2.163/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 814/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969545%
- Anos 70218%
- Anos 80436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 45% | R$ 647 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 550 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cesar Antônio Bosso
Perguntas frequentes sobre a Rua Cesar Antônio Bosso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cesar Antônio Bosso?
A Rua Cesar Antônio Bosso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cesar Antônio Bosso?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Cesar Antônio Bosso vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cesar Antônio Bosso?
É o nº 92, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cesar Antônio Bosso?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cesar Antônio Bosso, no Cursino, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.