Rua Carrocini, 88 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.962/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 153 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.962/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.958/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas—
- 05/02/2018APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197248 m²R$ 153.000R$ 3.188/m²
- 12/12/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 95 mil (46%)48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- 05/10/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197248 m²R$ 49.000R$ 1.021/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
213 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.021/m² · 1 | R$ 1.021/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 550.302R$ 4.958/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carrocini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 742 mil |