Rua Camilo José (Cursino)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Camilo José, no Cursino, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 21.391/m²6 vendas · mediana R$ 3,8 mi (168 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,6 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.522/m² – R$ 27.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 329
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 11.762/m²
Financiadas0%
- 31/01/2025Rua Camilo José, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19870,01% transferido262 m²R$ 329—
- 31/01/2025Rua Camilo José, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20040,01% transferido300 m²R$ 329—
- 31/01/2025Rua Camilo José, 6367Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferido112 m²R$ 260—
- 31/01/2025Rua Camilo José, 75CasaResidência · construído em 19750,01% transferido189 m²R$ 260—
- 14/06/2022Rua Camilo José, 97antigo 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987262 m²R$ 3.290.000R$ 12.557/m²
- 14/06/2022Rua Camilo José, 8189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 3.290.000R$ 22.534/m²
- 14/06/2022Rua Camilo José, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004300 m²R$ 3.290.000R$ 10.967/m²
- 14/06/2022Rua Camilo José, 108antigo 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197786 m²R$ 1.680.000R$ 19.535/m²
- 11/01/2022Rua Camilo José, 6367Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967112 m²R$ 2.600.000R$ 23.214/m²
- 12/01/2022Rua Camilo José, 75CasaResidência · construído em 1975189 m²R$ 2.600.000R$ 13.757/m²
- 19/01/2022Rua Camilo José, 54CasaResidência · construído em 19815% transferido123 m²R$ 42.300—
- 04/10/2021Rua Camilo José, 54CasaResidência · construído em 198110% transferido123 m²R$ 84.600—
- 19/08/2021Rua Camilo José, 54CasaResidência · construído em 198179% transferido123 m²R$ 668.340—
- 07/07/2021Rua Camilo José, 54CasaResidência · construído em 19811% transferido123 m²R$ 8.460—
- 02/07/2018Rua Camilo José, 45CasaResidência · construído em 2013115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
- 15/09/2016Rua Camilo José, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido300 m²R$ 400.000—
- 18/11/2014Rua Camilo José, 25CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 214 mil (51%)130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- 13/09/2013Rua Camilo José, 45CasaResidência · construído em 2013115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 20/08/2013Rua Camilo José, 11CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 370 mil (80%)81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 4.492/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 16.646/m² · 6 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 16.646/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969415%
- Anos 70726%
- Anos 80830%
- 2000–2009622%
- 2010 em diante27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 15% | R$ 6,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 26% | R$ 9,7 mi |
| Anos 80 | 8 | 30% | R$ 4,6 mi |
| 2000–2009 | 6 | 22% | R$ 5,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 7,4% | R$ 980 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2382%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
- Operações societárias414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 82% | R$ 24,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 65 mil |
| Operações societárias | 4 | 14% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Barracão, oficina, armazém e indústria311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 21,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 11% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 3.590.743R$ 21.373/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Camilo José
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 11.039/m² | R$ 894 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 723 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 7.504/m² | R$ 863 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 29.832/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 17.678/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 28.958/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 16.137/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 14.093/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 25.103/m² | R$ 2,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camilo José
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camilo José?
A Rua Camilo José teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camilo José?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Camilo José vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camilo José?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camilo José?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Camilo José, no Cursino, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.