Praça Leonor Kaupa (Cursino)

A Prefeitura registrou 578 compras e vendas na Praça Leonor Kaupa, no Cursino, desde 2011 (289 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 4.958/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
578
289 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 550 mil
~111 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 3.316/m²10 vendas · mediana R$ 585 mil (186 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 617 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 578

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 42,6 mi
Maior valorR$ 62,8 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 21/04/2025Praça Leonor Kaupa, 100lj 119/225Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,1% transferido98.405 m²R$ 42.594.890—
  2. 30/09/2024Praça Leonor Kaupa, 100LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200210% transferido98.405 m²R$ 62.778.584—
  3. 30/09/2024Praça Leonor Kaupa, 100LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200210% transferido98.405 m²R$ 62.778.584—
  4. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 101/201/301Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 8.425.658—
  5. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 333Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 605.511—
  6. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 128Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,09% transferido98.405 m²R$ 593.353—
  7. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 326Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,08% transferido98.405 m²R$ 538.443—
  8. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 332Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 518.179—
  9. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100CINE IOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 508.013—
  10. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100CINE IIIOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 478.170—
  11. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100CINE IIOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 462.450—
  12. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 127Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,05% transferido98.405 m²R$ 334.318—
  13. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 126Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,05% transferido98.405 m²R$ 334.318—
  14. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 239Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,04% transferido98.405 m²R$ 287.923—
  15. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 339Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 256.538—
  16. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 124Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,03% transferido98.405 m²R$ 189.947—
  17. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 125Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,03% transferido98.405 m²R$ 189.947—
  18. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 283 / 284Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,03% transferido98.405 m²R$ 183.206—
  19. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 340Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 152.831—
  20. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 129Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,02% transferido98.405 m²R$ 127.996—
  21. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 365 / 366Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 125.867—
  22. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 238Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 124.967—
  23. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 146 / 155Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,02% transferido98.405 m²R$ 121.624—
  24. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 273 / 274Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,01% transferido98.405 m²R$ 121.624—
  25. 11/03/2024Praça Leonor Kaupa, 100LOJA 167 / 177Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,02% transferido98.405 m²R$ 121.624—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 575 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026R$ 3.045/m²
Ver tabela
PeríodoCursino
2011R$ 1.228/m² · 16
2012R$ 1.306/m² · 18
2013R$ 1.181/m² · 18
2014R$ 1.044/m² · 16
2015R$ 1.827/m² · 12
2016R$ 2.559/m² · 7
2017R$ 1.959/m² · 12
2018R$ 2.604/m² · 7
2019R$ 2.938/m² · 20
2020R$ 6.923/m² · 10
2021R$ 3.852/m² · 26
2022R$ 5.587/m² · 31
2023R$ 3.937/m² · 20
2024R$ 3.056/m² · 25
2025R$ 3.725/m² · 16
2026R$ 3.045/m² · 7

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda57599%
  • Cessões de direitos20,3%
  • Operações societárias10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda57599%R$ 514,9 mi
Cessões de direitos20,3%R$ 76,4 mi
Operações societárias10,2%R$ 22,3 mi

Calculadora

R$ 616.745R$ 3.316/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Praça Leonor Kaupa

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Praça Leonor Kaupa

Quanto custa o metro quadrado na Praça Leonor Kaupa?

A Praça Leonor Kaupa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Praça Leonor Kaupa?

Um apartamento típico de 111 m² na Praça Leonor Kaupa vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Leonor Kaupa?

A Prefeitura registrou 578 compras e vendas na Praça Leonor Kaupa, no Cursino, desde 2011, das quais 289 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

← Preço do m² no Cursino